建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。

admin2022-07-08 46

问题建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。

选项 A、自然环境恶化
B、消费观念变更
C、设备陈旧落后
D、城市规划改变
E、政府政策变化

答案B,C

解析建筑物功能折旧的原因除B、C项外，还有设计缺陷、建筑技术进步、出现了更好建筑物、过去建筑标准过低等。

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房地产估价理论与方法

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