首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
建筑物的功能折旧又称精神磨损,其原因主要是( )。
建筑物的功能折旧又称精神磨损,其原因主要是( )。
admin
2022-07-08
65
问题
建筑物的功能折旧又称精神磨损,其原因主要是( )。
选项
A、自然环境恶化
B、消费观念变更
C、设备陈旧落后
D、城市规划改变
E、政府政策变化
答案
B,C
解析
建筑物功能折旧的原因除B、C项外,还有设计缺陷、建筑技术进步、出现了更好建筑物、过去建筑标准过低等。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某商业楼建筑面积为5000m2,于2003年9月1日开工,2005年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自200
××市××厂房评估报告一、委托人:××市××厂二、受理委托人:(一)受理单位:××市房地产信息咨询公司。(二)评估人(略)。三、估价日期:1993年10月1~19日四、勘估建筑物简介(一)地址:
钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁,开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月28日;虽然钱先生的房屋被拆掉,但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见,由此产生纠纷并诉讼到了法院,为调解此拆迁补偿纠纷,法院委托某评估机构进行评估
某酒店一楼有一空调机房,建筑面积250m2。空调主机1990年购入,当时的购入价为500万元。现该空调主机已累计折旧5万元,市场价值为250万元,拆除费用250万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动),则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为70
甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。甲开发商拟以该在建工程抵押,申请贷款,下列表述中正确的是()。
某城欲对该城市一建于20世纪50年代,整体外观比较陈旧,基础设备均已风化、起沙、剥落的建筑进行拆迁,该地非住宅面积为2995m2,该地位于市中心,二手住宅交易频繁,本次评估范围为住宅部分,本次拆迁是由《房屋拆迁许可证》证号为××规拆迁许字(2006)第××
甲方(开发公司)于2005年7月委托乙方(建筑公司)建筑两栋(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至2005年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元,此时A座建至4层,B座建至5层,工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷,甲方认为工程款
征地补偿费应按()用途予以计算。依法改变土地用途需要经过()审批通过后方可实施。
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
某在建工程为框架结构,开工于2006年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用期限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常建设费用(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工
随机试题
直流电动机是如何获得单方向的几乎恒定的电磁转矩的?
设函数y=y(x)由y=确定,求y’’.
急诊情况下未能按常规洗手,则应()。
体格检查时发现肺下界下移的情况见于
细胞色素在呼吸链中传递电子的顺序是()
江心洲可按无江心洲的情况对待的是()。
长期接触一定的化学物质可能引起细胞的无节制生长,形成恶性肿瘤。这些肿瘤可能在第一次接触这些物质的许多年以后才表现出来,潜伏期一般为()年。
测评标准体系的纵向结构一般包括()。
A、Friends.B、Holidayguides.C、Relatives.D、Schoolmates.A根据Withfriendswhohadinvitedmetogoandvisitthem一句得知,是朋友邀请男士拜访他们
Thisisoneofthemanyhousesherewhich__________(在暴风雨中损坏的).
最新回复
(
0
)