无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。( )

admin2009-12-16 45

问题无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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长期趋势法包括()等方法。
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2
某市于2005年对市中心一半房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区
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某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为()。
已知某房地产价格为900元/m2，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为()。
某投资商拟分别在市级、区级和社区级商业街各投资一个能获得租金收入的商铺，如果其他条件相同，设其投资风险为V1、V2、V3，则三者关系是()。
在本金相同、计算周期数相同时,单利计息比复利计息的利息少。()

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选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为()。

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在本金相同、计算周期数相同时,单利计息比复利计息的利息少。()

处理好全面控制与重点控制的关系应认识到()

键盘中若改变字母大小写状态，应按一下_______键。

A．腹部膨隆、脐部膨出B．腹部膨隆、脐部凹陷C．腹部局部隆起、出现搏动D．全腹凹陷呈舟状E．腹部局部凹陷

关于直线型组织结构，下列选项说法正确的是(　　)。

在项目融资过程中，选择项目的融资方式是属于(　　)阶段的内容。

鼓励老年人适当的参加社会活动，与他人保持必要地沟通，最重要的原因是沟通能()。

在微机系统中，外设通过()与主板的系统总线相连接。

Everyoneneedsabreak,andvacationsarenotmeantforseriousstudy.【C1】______TheSpringFestivaliscomingupsothisisthe

Ifitwereonlynecessarytodecidewhethertoteachelementarysciencetoeveryoneonamess【M1】_____bas

Inordertokeepourbrainhealthy,weshouldhold______.Whatistheroleoftheamygdalainourbody?

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