首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在英国和其他英联邦国家,法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。
在英国和其他英联邦国家,法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。
admin
2022-07-08
65
问题
在英国和其他英联邦国家,法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。
选项
A、使用估价对象房地产的实际成交价格
B、使用政府公布的房地产交易指导价格
C、使用近一年内房地产的平均成交价格
D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YS1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,假定报酬率为6%。上述该宗房地产的合理经营期限为()年。
一物业通过划拨方式取得土地使用权,根据市政府有关文件规定,须要补交地价款方能在三级市场转让。根据《房地产证》和《X市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》,该物业使用年期为40年(1982年9月至2022年9月),剩余土地使用年期为25.5年。试问测算补地
甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地,并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司,租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。
有一临街商铺要转让,建筑面积500m2,土地使用年限40年,自2006年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自2007年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%,现转让价为510万元。假如你欲购买该
某房地产估价机构接受委托评估一栋于5年前建成的钢混结构的商场,该商场土地使用权以出让方式取得,用途为商业,估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后,委托人发现估价报告中收益法所采用的年收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均的年净利润
若从中选取3个案例作为可比实例,则下面四组中,第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理,且案例A的权重定为0.4,其他两个比准价格的权重均定为0.3,则按市场比较法评得估价对象估价结果为()。
有一个大型购物中心,总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一
某商业楼建筑面积为5000m2,于2003年9月1日开工,2005年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自200
该房地产的评估价格应为()元/m2。若李某在商务楼建成后/顷利以5600元/m2的价格售出,在征收契税时,计税依据中的房地产价值应该为()元/m2。
停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库,而地下停车库最为常见,一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分,其主要为解决地上停车困难的问题,同时也是为了合理利用地下空间,属于一种较为特殊的房地产。地下停车库在运用成本法估价时,各项成本费用原则上应该取(
随机试题
下列关于胸膜腔内压的叙述,正确的是()
肉芽组织在组织损伤的修复过程中
13岁女生肺活量约为男生肺活量的
Fanconi综合征的基本诊断条件是
简述冷冻干燥原理。
青少年美术作品是青少年身体发展水平、知觉能力、情感态度和生活经验的产物。下列关于青少年绘画作品的主要特点说法错误的是()。
取保候审的时间可以是()个月。
Henotifiedhisfriendsthathisaddresshadchanged.
Thetwomapsbelowshowanisland,beforeandaftertheconstructionofsometouristfacilities.
IoncerentedacaratanagencyinagarageinRome.Theparkingstructurewastightandpoorlylighted,andbeforeIevenexit
最新回复
(
0
)