关于收益法适用的对象，下列最佳表述为( )。

admin2021-10-09 53

问题关于收益法适用的对象，下列最佳表述为( )。

选项 A、临街房地产
B、城市房地产
C、有收益或有潜在收益的房地产
D、出租或销售的房地产

答案C

解析收益法不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Yw1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为()元。
国有土地的短期租赁年限一般不超过()年。
国有土地有偿使用方式不包括()。
2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
2015年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
房地产咨询业务包括()等。
确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为
某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m2。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元，同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元，市场价值为250万元，拆除费用5万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动)，则购置、

随机试题

除了短期利润最大化这一目标，企业还有哪些其他的最优化目标?
培育和践行社会主义核心价值观，在个人层面要做到的是【】
肘静脉压的正常值是_________。
在供配电系统设计中，计算电压偏差时，应计入采取某些措施后的调压效果，下列所采取的措施，哪些是应计入的?()
三、四等水准测量中，一个测站的观测需要检查的限差包括（）。
预测的一般程序为()。
下列关于抵押授信贷款的表述，正确的是()。(2011年)
确定k为何值时，矩阵A=可逆，并求逆矩阵A－1。
软件设计中，有利于提高模块独立性的一个准则是______。
有如下程序：#include#includeusingstd::cout;classPoint{public:frienddoubledi

最新回复(0)

关于收益法适用的对象，下列最佳表述为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为()元。

国有土地的短期租赁年限一般不超过()年。

国有土地有偿使用方式不包括()。

房地产咨询业务包括()等。

确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

除了短期利润最大化这一目标，企业还有哪些其他的最优化目标?

培育和践行社会主义核心价值观，在个人层面要做到的是【】

肘静脉压的正常值是_________。

在供配电系统设计中，计算电压偏差时，应计入采取某些措施后的调压效果，下列所采取的措施，哪些是应计入的?()

三、四等水准测量中，一个测站的观测需要检查的限差包括（）。

预测的一般程序为()。

下列关于抵押授信贷款的表述，正确的是()。(2011年)

确定k为何值时，矩阵A=可逆，并求逆矩阵A－1。

软件设计中，有利于提高模块独立性的一个准则是______。

有如下程序：#include#includeusingstd::cout;classPoint{public:frienddoubledi