某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

admin2013-05-20 48

问题某商品房售价为8000元／m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m²，合同约定的建筑面积是100m²，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

选项 A、76
B、76．80
C、77．60
D、80．00

答案A

解析房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。所以，购房人实际支付该房的价款应为：8000×100-3×8000-2×8000=760000(元)=76(万元)。因此，本题的正确答案为A。

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某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

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刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30％，而刘某家庭月收入7500元，月收入的30％用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年，年利率为6％，按月等额偿还，则刘某可购买6000元／m2的住房最大面积为()m2

根据污染物的形态，环境污染可以分为()。

下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是()。

目前个人住房贷款中，贷款期限最长为()年。

为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括()。

Postgraduatedilemmas[A]Decidingwhetherornottobecomeapostgraduatecanbeadaunting(令人畏缩的)prospect.Evenifyoua

询问病史的重要性不包括以下哪一项

桩冠根管预备时，在根尖部保留35mm充填物，是为了

施工单位挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的，责令限期改正，处(　　)的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

中国仲裁协会依照(　　)的有关规定制定仲裁规则。

感应电炉的缺点是()。

[A]SetaGoodExampleforYourKids[B]BuildYouKids’WorkSkills[C]PlaceTimeLimitsonLeisureActivities[D]Ta

Whatisthelecturemainlyabout?Whydoestheprofessormentioninsulin?

某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

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下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是()。

目前个人住房贷款中，贷款期限最长为()年。

为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括()。

Postgraduatedilemmas[A]Decidingwhetherornottobecomeapostgraduatecanbeadaunting(令人畏缩的)prospect.Evenifyoua

询问病史的重要性不包括以下哪一项

桩冠根管预备时，在根尖部保留35mm充填物，是为了

施工单位挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的，责令限期改正，处( )的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

中国仲裁协会依照( )的有关规定制定仲裁规则。

感应电炉的缺点是()。

[A]SetaGoodExampleforYourKids[B]BuildYouKids’WorkSkills[C]PlaceTimeLimitsonLeisureActivities[D]Ta

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