某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

admin2013-05-20 41

问题某商品房售价为8000元／m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m²，合同约定的建筑面积是100m²，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

选项 A、76
B、76．80
C、77．60
D、80．00

答案A

解析房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。所以，购房人实际支付该房的价款应为：8000×100-3×8000-2×8000=760000(元)=76(万元)。因此，本题的正确答案为A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Zknf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为()年。

在建筑施工图中，表示住宅楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是()。

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于()。

《城市居住区规划设计标准》(GB50180—2018)规定，居住区应选择在安全、适宜居住的地段进行建设，下列不符合规定的是()。

对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是()。

法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、规章一般不溯及既往，但为了()而作的特别规定时，可以溯及既往。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

轴颈与轴瓦间隙过小造成活塞式压缩机轴承或十字头滑道发热的处理措施是()。

Theylosttheirwayintheforest,and______mademattersworsewasthatnightbegantofall.

中医学关于“证候”的概念是

A、稀糊状或水样便B、米泔水样便C、冻状便D、柏油便E、细条便慢性菌痢的患者粪便为（）。

根据马克思主义法学的基本观点，下列表述哪一项是正确的?()

在编制预计资产负债表时。对表中的年初项目和年末项目均需根据各种业务预算和专门决策预算的预计数据分析填列。()(2006年)

(2018·统考)教育本来应该是促进民主平等的重要途径，但实际上教育复制了原有的社会关系，再现了社会的不平等，这属于教育的()

软件测试可分为静态测试和动态测试，以下不属于静态测试的是_____________。

OnProtectingtheForestsDirections:Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessay.Youshouldstartyou