回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

admin2022-07-08 22

问题回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

选项 A、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D、估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

答案C

解析在回顾性房地产估价中，最常见的关系是估价对象状况和房地产市场状况均为过去的状况。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ac1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日
某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。长寿命项目的折旧额为
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资刚好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2，售价3000元/m2，销售费用为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
某市政府为建经济适用房，征用郊区一宗集体工业企业使用的厂地，征用时发现该用地权属登记用途为农业，该经济适用房建成后张某购置一套经济房，问：
某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%收益期限为无限年时，房地产在估价时点的收益价格此公式中的假设前提不包括(
某在建工程为框架结构，开工于2006年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用期限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元／m2。该项目的正常建设费用(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为1650
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为1650

随机试题

阴水的特点有
对于链球菌感染后急性肾炎，下列说法哪项是不正确的
下列何药善治肝肾亏损胎动不安
甲、乙、丙三家企业的相关资料如下：资料一：甲企业2016年的实际销售收入为1500万元，利润总额为45万元，所得税税率为25％，分配给股东的利润为13．5万元，2016年资产负债简表见下表：预计2017年销售收入为1800万元，流动资产、应付账款、应
在计算机内，多媒体数据最终是以()形式存在。
在搜集临床资料时可能犯的错误不包括()。
统筹城乡发展，就要按照形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求，贯彻()的方针。(2010年山东省安置军队转业干部考试真题)
利用虹膜来识别飞机乘客身份的做法事实上已经不是一件新鲜事了。虹膜扫描技术为什么比指纹及脸部识别等其他利用生物技术辨别真伪的方法要好呢?这样说吧，和所有识别技术一样．虹膜扫描技术必须在防范两种风险上找到平衡点：一是允许错误的人通过，另一个是拦住了没有问题的人
2008年以来，索马里附近海域先后发生累计逾120起的海盗劫船事件。海盗为何如此猖獗?甲乙丙丁四人有如下断定：甲：海盗猖獗的主因是被劫船只的船主通常都愿支付高额赎金。乙：如果海盗猖獗的主因是被劫船主愿支付高额赎金，那么肯定会助长海盗的气
The______hasremainedpredominantlyruralinappearance.

最新回复(0)

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

某市政府为建经济适用房，征用郊区一宗集体工业企业使用的厂地，征用时发现该用地权属登记用途为农业，该经济适用房建成后张某购置一套经济房，问：

某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用

阴水的特点有

对于链球菌感染后急性肾炎，下列说法哪项是不正确的

下列何药善治肝肾亏损胎动不安

在计算机内，多媒体数据最终是以()形式存在。

在搜集临床资料时可能犯的错误不包括()。

统筹城乡发展，就要按照形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求，贯彻()的方针。(2010年山东省安置军队转业干部考试真题)

The______hasremainedpredominantlyruralinappearance.