首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。[2005年考题]
在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。[2005年考题]
admin
2011-02-04
26
问题
在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。[2005年考题]
选项
A、时间类参数
B、融资类参数
C、评价标准类指标
D、收益类指标
答案
D
解析
本题考核的是经济评价中的基础参数。其中,收益相关指标包括:出租率或空置率和运营成本占毛租金收入比率。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cJmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。[2006年考题]
王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款,贷款成数为6成,贷款金额为200万元,贷款年利率为8%,贷款期限为5年,按月等额还。2009年10月18日,王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第一年的有效毛收人为50万元,运营费用为26万元,此
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]
在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地比较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。[2010年考题]
在房地产抵押价值评估时,须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。[2007年考题]
下列购买某宗房地产付款方式中,对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)()。[2010年考题]
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元,同时还有一笔贷款成数为50%。余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为()万元。[2010年考题]
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2,出租率为85%,运营费用占有效毛收入的35%,报酬率为12%,商场建筑面积为40000m2,可供出租的比例为95%,运营期为38年,该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]
随机试题
酶活性测定方法中平衡法又称为
A.上皮细胞管型B.白细胞管型C.颗粒管型D.红细胞管型E.脂肪管型对急性肾小球肾炎诊断有意义的尿常规检查是()
钝化系指用提高pH值而不产生()的溶液来中和酸浸期间有可能吸附于设备和管道内壁生成的铁锈,从而在设备和管道内壁表面形成钝化薄膜。
( )是指公司为防范和化解风险,保证经营运作符合公司的发展规划,在充分考虑内、外部环境的基础上,通过建立组织机制、运用管理方法、实施操作程序与控制措施而形成的系统。
C公司的固定成本(包括利息费用)为600万元,资产总额为10000万元,资产负债率为50%,负债平均利息率为8%,净利润为800万元,该公司适用的所得税税率为20%,则税前经营利润对销量的敏感系数是()。(2008年)
下列各项表述中,符合现行增值税税法有关规定的是()。
Racket,dinclamor,noise.Whateveryouwanttocallit,unwantedsoundisAmerica,smostwidespreadnuisance.Butnoiseismoreth
准备活动可以降低骨骼肌的()。
()体现了人民警察的性质、任务和宗旨。
设盒子中装有m个颜色各异的球,有放回地抽取n次,每次1个球.设X表示n次中抽到的球的颜色种数,则EX=______.
最新回复
(
0
)