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(江西财大2015)某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付30万,连续支付10次,共300万元; (2)从第5年开始,每年末支付45万元,连续支付10次,共450万元;假设利率为10%,(相关年金系数如下,利率为10%时
(江西财大2015)某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付30万,连续支付10次,共300万元; (2)从第5年开始,每年末支付45万元,连续支付10次,共450万元;假设利率为10%,(相关年金系数如下,利率为10%时
admin
2019-08-13
51
问题
(江西财大2015)某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付30万,连续支付10次,共300万元;
(2)从第5年开始,每年末支付45万元,连续支付10次,共450万元;假设利率为10%,(相关年金系数如下,利率为10%时,9年期和10年期年金现值系数分别为:5.759和6.145,4年期、5年期的复利现值系数为0.683和0.621)。请问,公司应该选择哪种付款方案。
选项
答案
NPV
1
=30+30×5.759=202.77万元 NPV
2
=45+6.145×0.683
1
45=188.87万元 由于是付款项目选择现金流小的,188.87<202.77,所以选择乙方案。
解析
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金融硕士(金融学综合)题库专业硕士分类
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金融硕士(金融学综合)
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