(江西财大2015)某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付30万，连续支付10次，共300万元； (2)从第5年开始，每年末支付45万元，连续支付10次，共450万元；假设利率为10％，(相关年金系数如下，利率为10％时

admin2019-08-13 27

问题 (江西财大2015)某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
(1)从现在起，每年年初支付30万，连续支付10次，共300万元；
(2)从第5年开始，每年末支付45万元，连续支付10次，共450万元；假设利率为10％，(相关年金系数如下，利率为10％时，9年期和10年期年金现值系数分别为：5．759和6．145，4年期、5年期的复利现值系数为0．683和0．621)。请问，公司应该选择哪种付款方案。

选项

答案NPV₁=30+30×5．759=202．77万元 NPV₂=45+6．145×0．683₁45=188．87万元由于是付款项目选择现金流小的，188．87＜202．77，所以选择乙方案。

解析

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