对零售商业物业进行分类的主要依据有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 19

问题对零售商业物业进行分类的主要依据有( )。[2006年考题]

选项 A、建筑规模
B、经营商品的特点
C、商业辐射区域的范围
D、周围环境
E、服务人口的收入水平

答案A,B,C

解析本题考核的是零售商业物业分类的依据。零售商业物业分类的主要依据零售商业物业建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围三个方面。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eHmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额经折现后的现值之和。
选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。
现金流量是指一个项目在某一特定的时期内收入和支出的资金数额。()
作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()
某在建工程土地使用权年限40年；自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为()万
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。
最适合用市场法估价的是()。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括()。
下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

随机试题

A．切口位于睑结膜面，与睑缘平行B．切口位于睑结膜面，与睑缘垂直C．切口位于睑皮肤面，与睑缘平行D．切口位于睑皮肤面，与睑缘垂直E．切口在睑缘处
男，22岁。右股骨下端疼痛2月。体检：右股骨下端偏内侧局限性隆起，皮温略高，皮肤浅静脉怒张，明显压痛，膝关节运动受限。X线片股骨下端溶骨性骨破坏，可见Codman三角。诊断为
最可能的诊断是如患者伴有左侧上下肢无力，则病变位于
A．BPB．USPC．ChPD．EPE．LP英国药典的缩写是
根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员，有(　　)行为之一的，给予降级或者撤职的行政处分；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
载明日期的要约，以信件发出的，承诺期限自()开始计算。
“豫剧四旦”是指()、马金凤、阎立品、崔兰田。
1，1，16，64，169，()
近几年，人们的生活水平有了显著地提高。
Wisebuyingisapositivewayinwhichyoucanmakeyourmoneygofurther.Thewayyougoaboutpurchasinganarticleoraservi

最新回复(0)

对零售商业物业进行分类的主要依据有( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额经折现后的现值之和。

选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。

现金流量是指一个项目在某一特定的时期内收入和支出的资金数额。()

作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。

最适合用市场法估价的是()。

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。

某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括()。

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

A．切口位于睑结膜面，与睑缘平行B．切口位于睑结膜面，与睑缘垂直C．切口位于睑皮肤面，与睑缘平行D．切口位于睑皮肤面，与睑缘垂直E．切口在睑缘处

男，22岁。右股骨下端疼痛2月。体检：右股骨下端偏内侧局限性隆起，皮温略高，皮肤浅静脉怒张，明显压痛，膝关节运动受限。X线片股骨下端溶骨性骨破坏，可见Codman三角。诊断为

最可能的诊断是如患者伴有左侧上下肢无力，则病变位于

A．BPB．USPC．ChPD．EPE．LP英国药典的缩写是

根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员，有( )行为之一的，给予降级或者撤职的行政处分；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

载明日期的要约，以信件发出的，承诺期限自()开始计算。

“豫剧四旦”是指()、马金凤、阎立品、崔兰田。

1，1，16，64，169，()

近几年，人们的生活水平有了显著地提高。

Wisebuyingisapositivewayinwhichyoucanmakeyourmoneygofurther.Thewayyougoaboutpurchasinganarticleoraservi