下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的( )。

admin2010-06-11 40

问题下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的( )。

选项 A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B、以共有的房地产抵押的，抵押权人应征得其他共有人同意
C、企事业单位法人分立或合并的，原抵押合同继续有效
D、以享有国家政策优惠购买的房地产抵押的，抵押额以房地产的评估价格为基础
E、抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不得将一宗房地产分割抵押

答案AC

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fHQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。
开发经营期的起点是房地产开始动工的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。
在完善的市场经济下，土地取得成本一般由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。()
某宗房地产交易总价为40万元，其中首期付款为20%，余款于半年后支付。假设季度利率为0.5%，则该宗房地产在成交日期一次付清的价格应为39.37万元。()
估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()
一般物品由于价值不很大，使用寿命较短，许多还是一次性使用或消费，所以主要发生买卖行为，其价格主要是买卖价格。()
对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受()和平面布置等因素的影响。
根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率
股票的发行价格的几种确定方式不包括()。

随机试题

A．太阳病证B．阳明病证C．少阳病证D．少阴病证E．厥阴病证
工伤保险是法定的强制性社会保险，是通过对受害人实施医疗救治和给予必要的经济补偿以保障其经济权利的补救措施。从根本上说，它是由政府监管、社保机构经办的社会保障制度，不具有法律制度的惩罚性。这体现了工伤保险具有()。
一般存款账户不能办理现金支取。()
发展儿童的智力，主要是指发展儿童的()。
已知a，b均为正数，且a+b=2，则使得恒成立的λ的取值范围是_______．
菠菜不仅含有大量的β胡萝卜素，也是维生素B6、叶酸、铁和钾的极佳来源。但是菠菜不能直接烹调，吃菠菜时宜先用沸水烫软，捞出再炒。在烹调前用沸水烫菠菜的主要原因是：
拜占庭帝国长期延续的原因。
如果这项改革措施不受干部们欢迎，我们就应该进行修改。如果它不受工人们欢迎，我们就应该采用一项新的改革措施。并且这项措施必定是，要么不受干部们的欢迎，要么不受工人们的欢迎。如果以上陈述为真，以下哪项也一定正确?
DariusSpenceristhemost______candidatetoreplacetheretiringsenioraccountantbecauseofhisexperienceandeducationalba
A、Itisanoldandclassicmovie.B、Itispopularwithmostpeople.C、Peoplehavedifferentopinionsaboutit.D、Hedecidestos

最新回复(0)

下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。

开发经营期的起点是房地产开始动工的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。

在完善的市场经济下，土地取得成本一般由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。()

某宗房地产交易总价为40万元，其中首期付款为20%，余款于半年后支付。假设季度利率为0.5%，则该宗房地产在成交日期一次付清的价格应为39.37万元。()

估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

一般物品由于价值不很大，使用寿命较短，许多还是一次性使用或消费，所以主要发生买卖行为，其价格主要是买卖价格。()

对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受()和平面布置等因素的影响。

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

股票的发行价格的几种确定方式不包括()。

A．太阳病证B．阳明病证C．少阳病证D．少阴病证E．厥阴病证

一般存款账户不能办理现金支取。()

发展儿童的智力，主要是指发展儿童的()。

已知a，b均为正数，且a+b=2，则使得恒成立的λ的取值范围是_______．

菠菜不仅含有大量的β胡萝卜素，也是维生素B6、叶酸、铁和钾的极佳来源。但是菠菜不能直接烹调，吃菠菜时宜先用沸水烫软，捞出再炒。在烹调前用沸水烫菠菜的主要原因是：

拜占庭帝国长期延续的原因。

DariusSpenceristhemost______candidatetoreplacetheretiringsenioraccountantbecauseofhisexperienceandeducationalba

A、Itisanoldandclassicmovie.B、Itispopularwithmostpeople.C、Peoplehavedifferentopinionsaboutit.D、Hedecidestos