黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺化，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价

admin2013-08-25 38

问题黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺化，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。根据《物权法》的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是( )?

选项 A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

答案C

解析 (1)如果不变更抵押权的顺序，乙银行作为第二顺位的抵押权人，可以得到清偿的数额为300万元；(2)甲银行和丙银行交换抵押权的顺位时，未经乙银行的书面同意(乙银行并不知情)，不得对乙银行产生不利影响。因此，乙银行可以得到清偿的数额仍为300万元，剩下的300万元给丙银行(丙银行通过交换，其抵押权的顺位已经优先于甲银行)。

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甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是()。

下列选项中取得所有权足基于公示原则的是()。

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有()。

甲欠乙债务20万元，甲以一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，一直未到有关部门办理抵押登记。下列关于抵押权效力的表述中，正确的是()。

期货公司在办理从业资格申请过程中弄虚作假的，情节严重的，对直接负责的主管人员和其它直接责任人员暂停或者撤销任职资格、期货从业人员资格。(　　)

协会应当不定期地向中国证监会报告期货从业人员管理的有关情况。(　　)

关于期货从业人员应当遵守的执业行为规范，下列表述中，不正确的是(　　)。

根据《期货公司金融期货结算业务试行办法》的规定，下列说法正确的是()。

上肢的浅静脉干有哪些?各注入何处?

男性，20岁，右锁骨中1／3骨折，断端移位明显。出现以下哪一种情况必须考虑手术切开复位内固定

患者，男性，78岁。反复咳嗽、喘息20年，5年前诊断为COPD，2天前合并肺部感染入院。目前患者的医疗诊断是肺源性心脏病，对该患者最重要的治疗措施是

(2005年)冬季里在中央空调供暖的空房间内将一支温度计裸露在空气中，那么温度计的读数()。

依据《中华人民共和国森林法》，关于森林采伐，下列说法中，正确的是（）。

只读光盘的英文缩写是()。

简述会计职业道德教育的内容。

以下不属于内部控制保障体系的要素是()。

根据《房地产广告发布暂行规定》，属于不得发布广告的房地产有()。

A.seekstoB.aharmfuloneC.hastendeathD.aslongasA.howmedicine【T13】_______relievedyingpatientsofpainand

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下列选项中取得所有权足基于公示原则的是()。

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有()。

甲欠乙债务20万元，甲以一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，一直未到有关部门办理抵押登记。下列关于抵押权效力的表述中，正确的是()。

期货公司在办理从业资格申请过程中弄虚作假的，情节严重的，对直接负责的主管人员和其它直接责任人员暂停或者撤销任职资格、期货从业人员资格。( )

协会应当不定期地向中国证监会报告期货从业人员管理的有关情况。( )

关于期货从业人员应当遵守的执业行为规范，下列表述中，不正确的是( )。

根据《期货公司金融期货结算业务试行办法》的规定，下列说法正确的是()。

上肢的浅静脉干有哪些?各注入何处?

男性，20岁，右锁骨中1／3骨折，断端移位明显。出现以下哪一种情况必须考虑手术切开复位内固定

患者，男性，78岁。反复咳嗽、喘息20年，5年前诊断为COPD，2天前合并肺部感染入院。目前患者的医疗诊断是肺源性心脏病，对该患者最重要的治疗措施是

(2005年)冬季里在中央空调供暖的空房间内将一支温度计裸露在空气中，那么温度计的读数()。

依据《中华人民共和国森林法》，关于森林采伐，下列说法中，正确的是（）。

只读光盘的英文缩写是()。

简述会计职业道德教育的内容。

以下不属于内部控制保障体系的要素是()。

根据《房地产广告发布暂行规定》，属于不得发布广告的房地产有()。

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期货公司在办理从业资格申请过程中弄虚作假的，情节严重的，对直接负责的主管人员和其它直接责任人员暂停或者撤销任职资格、期货从业人员资格。(　　)

协会应当不定期地向中国证监会报告期货从业人员管理的有关情况。(　　)

关于期货从业人员应当遵守的执业行为规范，下列表述中，不正确的是(　　)。