首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宾馆开发项目共有150间客房,平均每间客房的面积为40m2,总建筑面积为6800m2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m2,每问客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。[2009年考题]
某宾馆开发项目共有150间客房,平均每间客房的面积为40m2,总建筑面积为6800m2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m2,每问客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。[2009年考题]
admin
2011-02-04
37
问题
某宾馆开发项目共有150间客房,平均每间客房的面积为40m
2
,总建筑面积为6800m
2
。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m
2
,每问客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。[2009年考题]
选项
A、1800
B、2040
C、2100
D、2380
答案
C
解析
本题考核的是单元估算法。150间×14万元/间=2100万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fJmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取,该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。[2009年考题]
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值,估价结果偏高,其原因可能是()。[2009年考题]
现有某待开发项目建筑面积为3850m2,从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析,该项目建成时可出售50%,半年和一年后分别售出其余的30%和20%,出售的平均单价为2850元/m2,若折现率15%,则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()。[
王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款,贷款成数为6成,贷款金额为200万元,贷款年利率为8%,贷款期限为5年,按月等额还。2009年10月18日,王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第一年的有效毛收人为50万元,运营费用为26万元,此
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/m2,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m2,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。()[2010年考题
房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]
下列房地产开发成本中,属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]
某期房1年后能投人使用,与其类似的现房价格为5000元/m2,出租的年总收益为500元/m2,管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%,则该期房目前的价格是()元/m2。[2008年考题]
随机试题
A.壁细胞B.主细胞C.黏液细胞D.幽门黏膜中G细胞分泌内因子的是()
三相全波整流方式下,管电流平均值与峰值的关系是
根据《消防法》的规定,对独立包装的易燃易爆危险物品应当贴附( )标签。根据《消防法》的有关规定,生产,储存、运输、销售或者使用、销毁易燃易爆危险物品的单位、个人,必须( )。
符合保证人条件的是具有代为清偿能力的()。
根据增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于视同销售货物行为的是()。
彩画是中国古代宫殿建筑不可缺少的装饰艺术手法,其中等级最高的是()。
教育行动研究是以教师的教育实践为主要导向的。()
1.01,1.02,2.03,3.05,5.08,()
根据《选举法》的规定,对于乡级的人大代表,可以向县级人大常委会提出罢免要求的人数是()
[*]
最新回复
(
0
)