首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建价格为2100万元,现增设电梯需要130万元,假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为,2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元,
某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建价格为2100万元,现增设电梯需要130万元,假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为,2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元,
admin
2021-10-09
25
问题
某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建价格为2100万元,现增设电梯需要130万元,假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为,2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元,
选项
A、2000
B、1970
C、2070
D、2170
答案
C
解析
该题有两种计算方法:
(1)该办公楼因没有电梯引起的折旧额=130-100=30(万元)
该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值=2100-30=2070(万元)
(2)该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值=2200-130=2070(万元)
解决此题的关键在于熟练掌握计算公式,要注意平时加强练习。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g01f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售税费率为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积100m2的房屋送给朋友
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时,正确的做法是()。在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应包括()。
以下为某房地产抵押估价报告中变现能力分析内容的片段:变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时,在没有过多损失的条件下,将抵押房地产转换为现金的可能性。影响房地产变现能力的因素主要有:1.通用性:通用性就是房地产能否普遍使用,适用多种用
已知某市房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常交易价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常交易价格的5%。试求以下两种特定交易情况下的正常交易价格。买卖双方在买卖合同中写明:“因买方急于购买卖方的房地产,买方承担买卖中涉及的税费,并会给卖方5350元/m2的
路线价法求得的价格实际是一种()。经评估,该宗房地产总价值250万元,其中土地价值60万元,土地面积1000m2,建筑面积2500m2,周边类似商业房地产平均单价为900元/m2,现在业主以房地产的最高保险金额向保险公司投保,保险合同上的“保额
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资刚好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售费用为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元,成新度8成。土地使用权来源于行政划拨,经调查本地区,本类土地使用权市场价值为760元/m2,其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%),
本次估价背景隋况如下:估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为××房地产开发公司,注册房地产估价师在实地查勘和市场调查时,从估价对象的施工方××建筑安装公司获取了相关成本等资料。以下为该房地产估价报告中的估价的假设和
某酒店位于市中心,属于四星级酒店,其一层的大堂装修豪华,餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美,可免费宽带上网,保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价,为转让提供价格参考。商务会议用房的收益测算依据不包括()。
随机试题
患者,女,52岁。近1周来,脘腹胀满,不思饮食,嗳气泛酸,恶心欲吐,舌淡苔白,脉弦滑。最佳选药是
小李大学毕业后,与同学合伙开了一家快递公司,雇佣了15名员工。该快递公司适宜采用的组织结构是()
下列关于金属嵌体的牙体预备,描述正确的是()
热力消毒灭菌法的原理是()
世界贸易组织法律规则中的《与贸易有关的投资措施协议》适用的范围限于()
案情:张某与王某因口角发生扭打,张某将王某打成重伤。检察院以故意伤害罪向法院提起公诉,被害人王某同时向法院提起附带民事诉讼。如果一审宣判后,张某对刑事部分不服提出上诉,王某对民事部分不服提出上诉,第二审法院在审理中发现本案的刑事部分和附带民事部分认定事
2008年12月31日,甲公司应支付其销售部职工工资200000元,社会保险40000元。下列会计分录正确的是()。
个人理财业务人员需要搜集的宏观经济信息不包括()。
甲公司于2005年获得国家专利局颁发的8717号实用新型专利权证书,后因未及时缴纳年费被国家专利局公告终止其专利权。2009年3月甲公司提出恢复其专利权的申请,国家知识产权局专利局于同年4月作出恢复其专利的决定。2010年3月,甲公司以专利侵权
下列叙述中正确的是()。
最新回复
(
0
)