某幢应有电梯而没有电梯的办公楼，重建价格为2100万元，现增设电梯需要130万元，假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为，2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元，

admin2021-10-09 42

问题某幢应有电梯而没有电梯的办公楼，重建价格为2100万元，现增设电梯需要130万元，假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为，2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元，

选项 A、2000
B、1970
C、2070
D、2170

答案C

解析该题有两种计算方法：
(1)该办公楼因没有电梯引起的折旧额＝130-100＝30(万元)
该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值＝2100-30＝2070(万元)
(2)该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值＝2200-130＝2070(万元)
解决此题的关键在于熟练掌握计算公式，要注意平时加强练习。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

应根据()对该两栋房屋进行估价。该工厂若将该两栋房屋投保火灾险，则其为保险目的评估价值应为()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料

为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为()。价格评估所依据的市场情况应为()。

确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押，现委托评估机构对其抵押价值进行评估时，最有可能出现的结果是()。

()进一步将党的领导制度明确为我国根本领导制度，强调要坚持和完善党的领导制度体系，把党的领导落实到国家治理各领域各方面各环节。

引起无月经最可能的原因是该患者最适宜的处理是

用糖皮质激素治疗特发性血小板减少性紫癜，错误的是

提出按照罗马法《学说汇纂》而阐发的民法“五编制”体例编纂民法典的学派不是：()

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程变更价款的确定程序，下列说法不正确的是()。

下列关于消费税的表述，错误的是()。

权益资本(南京财经大学，2011)(天津商业大学，2011)

反对_也将成为部长级会议共同的呼声。伴随着，一股保护主义暗流正在全球涌动，并对经济复苏构成了威胁。与此同时，在全球应对的过程中，一些发达国家威胁征收“____”

20世纪初，列宁提出“社会主义将首先在一个或者几个国家内获得胜利”，此论断的理论依据是

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某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料

为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为()。价格评估所依据的市场情况应为()。

确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押，现委托评估机构对其抵押价值进行评估时，最有可能出现的结果是()。

()进一步将党的领导制度明确为我国根本领导制度，强调要坚持和完善党的领导制度体系，把党的领导落实到国家治理各领域各方面各环节。

引起无月经最可能的原因是该患者最适宜的处理是

用糖皮质激素治疗特发性血小板减少性紫癜，错误的是

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根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程变更价款的确定程序，下列说法不正确的是()。

下列关于消费税的表述，错误的是()。

权益资本(南京财经大学，2011)(天津商业大学，2011)

反对_________也将成为__________部长级会议共同的呼声。伴随着____________，一股保护主义暗流正在全球涌动，并对经济复苏构成了威胁。与此同时，在全球应对____________的过程中，一些发达国家威胁征收“__________”

20世纪初，列宁提出“社会主义将首先在一个或者几个国家内获得胜利”，此论断的理论依据是

反对_也将成为部长级会议共同的呼声。伴随着，一股保护主义暗流正在全球涌动，并对经济复苏构成了威胁。与此同时，在全球应对的过程中，一些发达国家威胁征收“____”