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某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建价格为2100万元,现增设电梯需要130万元,假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为,2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元,
某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建价格为2100万元,现增设电梯需要130万元,假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为,2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元,
admin
2021-10-09
47
问题
某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建价格为2100万元,现增设电梯需要130万元,假设现在建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同时市场上类似有电梯的办公楼的重置价格为,2200万元。则该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值为( )万元,
选项
A、2000
B、1970
C、2070
D、2170
答案
C
解析
该题有两种计算方法:
(1)该办公楼因没有电梯引起的折旧额=130-100=30(万元)
该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值=2100-30=2070(万元)
(2)该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值=2200-130=2070(万元)
解决此题的关键在于熟练掌握计算公式,要注意平时加强练习。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g01f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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