对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 53

问题对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是空置率。空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。()[2010年考题]
建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。()[2007年考题]
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是()。[2010年考题]
某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20％，销售税费率为6％，已知持有期内年有效毛收人为400万元，运营费用率为30％，报酬率中无风险报酬率为6％，风险报酬率为无风险报酬率的25％，则该写字楼目前的收益价格为()万元。[20
在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]
拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()
“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()
如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()
肥力的说法正确的有()。

随机试题

列宁称赞的《热情奏鸣曲》作者贝多芬是_____的音乐家。()
Humanneedsseemendless.Whenahungrymangetsameal,hebeginstothinkaboutanovercoat;whenamanagergetsanewsports
密纹滤线栅的界定值是
为诊断患者是否存在慢性充血性心力衰竭，最有价值的检查是
根据宪法和法律，下列有关国家机构职权的表述中哪些是错误的?()。
下列整定内容，属于配电装置过电流保护整定的是()。
现代社会“剩男剩女”问题的出现，促使“红娘”事业非常红火。现代而言“红娘”是一种职业，而古代“红娘”是一个人名。“红娘”是中国哪部文学作品里的人物?()
ThedayofprotestingatEnglishWikipediabroughtmeasurableresults,1.______thesite’sadministratorsreported:fourmillion
Youjustlostquiteabitofblood,whichiswhyyoufeel_______.
Thebacteriathatcauseacommonfood-borneillnessshowlowdrugresistanceinAustralia,unlikesimilarstrainsfromtheUnite

最新回复(0)

对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。( )[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。()[2010年考题]

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。()[2007年考题]

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是()。[2010年考题]

在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()

如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()

肥力的说法正确的有()。

列宁称赞的《热情奏鸣曲》作者贝多芬是_____的音乐家。()

Humanneedsseemendless.Whenahungrymangetsameal,hebeginstothinkaboutanovercoat;whenamanagergetsanewsports

密纹滤线栅的界定值是

为诊断患者是否存在慢性充血性心力衰竭，最有价值的检查是

根据宪法和法律，下列有关国家机构职权的表述中哪些是错误的?()。

下列整定内容，属于配电装置过电流保护整定的是()。

现代社会“剩男剩女”问题的出现，促使“红娘”事业非常红火。现代而言“红娘”是一种职业，而古代“红娘”是一个人名。“红娘”是中国哪部文学作品里的人物?()

ThedayofprotestingatEnglishWikipediabroughtmeasurableresults,1.______thesite’sadministratorsreported:fourmillion

Youjustlostquiteabitofblood,whichiswhyyoufeel_______.

Thebacteriathatcauseacommonfood-borneillnessshowlowdrugresistanceinAustralia,unlikesimilarstrainsfromtheUnite