在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 32

问题在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。[2006年考题]

选项 A、建筑安装工程费
B、公共配套设施建设费
C、土地费用
D、基础设施建设费

答案C

解析本题考核的是房屋开发费的内容。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gJmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元／m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元／m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6％)。()[2010年考题
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]
某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]
下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。[2009年考题]
下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50％。余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为()万元。[2010年考题]
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]
某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]

随机试题

肘关节由_______下端，_______和_______上端组成，包括_______、_______和_______3对关节面。
下列关于器官移植的叙述，错误的是()(2004年)
不属于输血不良反应的是
下列药物，不能用于艾滋病治疗的是
(2017年真题)明太祖朱元璋为“防臣下揽权专擅，交结党援”而增设的一项新罪名是()。
施工质量保证体系运行的PDCA循环原理是()。
（2013年）村镇水厂电力负荷属于（）负荷。
某市政府所属A行政机关作出行政处罚决定后被撤销，其职能由市政府所属B行政机关继续行使。受到行政处罚的公民不服，准备提起行政复议。此时他应以()为行政复议被申请人。
试述我国的人口问题。
ThissectionmeasuresyourabilitytowriteinEnglishtocommunicateinanacademicenvironment.Therearetwowritingquestion

最新回复(0)

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。[2009年考题]

下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]

某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]

肘关节由_______下端，_______和_______上端组成，包括_______、_______和_______3对关节面。

下列关于器官移植的叙述，错误的是()(2004年)

不属于输血不良反应的是

下列药物，不能用于艾滋病治疗的是

(2017年真题)明太祖朱元璋为“防臣下揽权专擅，交结党援”而增设的一项新罪名是()。

施工质量保证体系运行的PDCA循环原理是()。

（2013年）村镇水厂电力负荷属于（）负荷。

某市政府所属A行政机关作出行政处罚决定后被撤销，其职能由市政府所属B行政机关继续行使。受到行政处罚的公民不服，准备提起行政复议。此时他应以()为行政复议被申请人。

试述我国的人口问题。

ThissectionmeasuresyourabilitytowriteinEnglishtocommunicateinanacademicenvironment.Therearetwowritingquestion

肘关节由___下端，_和_上端组成，包括_、_和___3对关节面。