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财务杠杆效应是由于( )引起的。
财务杠杆效应是由于( )引起的。
admin
2008-05-29
22
问题
财务杠杆效应是由于( )引起的。
选项
A、贷款利率与项目全投资收益率不同
B、预售收入与自有资金收入占总收入比例不同,
C、预售收入资金回笼较快
D、自有资金投入时间点的差异
答案
A
解析
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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