收益法主要依据房地产( )来求取房地产的价值。

admin2018-11-05 13

问题收益法主要依据房地产( )来求取房地产的价值。

选项 A、过去取得的收益
B、当前的实际收益
C、当前的客观收益
D、预测的未来收益

答案D

解析收益法也称为收益资本化法、收益还原法，是预测估价对象的未来收益，然后利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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