首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲级写字楼的特点有( )。
甲级写字楼的特点有( )。
admin
2021-10-08
38
问题
甲级写字楼的特点有( )。
选项
A、具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
B、有完善的物业管理服务,包括24小时的维护修理及保安服务
C、建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧,但仍能满足低收入承租人的需求并与其租金支付能力相适应
D、建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物
答案
B
解析
A、D项为乙级写字楼的特点,C项为丙级写字楼的特点。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lVhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某成套住宅,阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭,建筑面积84m2,其中阳台的水平投影面积8m2,售价2800元/m2,类似阳台封闭需要的正常费用10000元,投资利润率30%。则可比实例的全封闭价格为()。
抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术。()
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()。
某办公楼的土地面积3000m2,建筑面积10000m2,该办公楼出租正常月净收益为18万元,建筑物重置价格为2000元/m2,成新率为80%,土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为()。
估价对象房地产2006年的租金收入为500万元,经营费用为租金收入的30%,从2007年开始年收入增长2%,经营费用增长1.5%,该房地产剩余使用年限为35年,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产2007年1月1日的收益价格为()。
某宗房地产2004年的纯收益为500万元,预计以后每年按照25万元速度递增,房地产剩余使用寿命35年,房地产的报酬率为10%,则该房地产的价值接近于()。
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为9%,若该类房地产的资本化率为10.8%,则自有资本要求的年收益率为()。
某幢大厦的房地总价值为5000万元,甲公司拥有其中的商业部分,此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地价值500万元。按房地产价值分摊法计算甲、乙两公司共同占有的土地份额为()。
某旧厂房的土地面积4000m2,建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装修改造成写字楼出租,并可获得政府主管部门批准,但需补交楼面地价为500元/m2的地价款,同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年,装修改造费为每平方米建筑面积10
随机试题
下列哪项不是泌尿系有炎症的压痛点()
采血前核对程序的三个主要部分是
下列关于公文处理活动的说法,错误的是()
下列属于跨期奁利的有()。[2012年5月真题]
消费者协会的公益职责不包括()。
数学是世界各个地方、各个民族最先发展起来的精密科学。以《九章算术》为代表的中国传统数学,同以几何为代表的古希腊数学________,有如两颗璀璨的明珠在世界的东方和西方________。依次填入划横线部分最恰当的一项是:
AgingposesaseriouschallengetoOECD(OrganizationofEconomicCo-operationandDevelopment)countries,inparticular,howtop
以下叙述中错误的是()。
已知a=5,b=/,c=12,下列表达式的值为True的是()。
Sinceancienttimespeoplehavefoundvariouswaystopreservemeat
最新回复
(
0
)