下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

admin2011-06-14 20

问题下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

选项 A、房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异
B、对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报
C、开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去
D、房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同

答案A,C,D

解析 B中投资的大部分是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以收回投资。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格与房地产的需求正相关,与房地产的供给负相关,下列有关说法中错误的一项是()。

现状为在建工程的房地产,只能存在着一种估价。()

房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱,与房地产目前的价格高低有关。()

按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法,从理论上讲要求地价分摊不断地进行,但这在实际中不可行。()

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益,同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益,则对该单位来说,这宗房地产与()万元的资金等价。

临街深度价格修正率表又称()。

重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的主要指标有()。

怎样验收高压电器产品(触头及金属构架部分除外)?

细辛的用法用量是

根据《环境保护法》规定，关于污染物排放标准，下列哪一说法是错误的?(2010年试卷一第28题)

下列说法中，正确的有()。

根据《担保法》的规定，保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为()。

发明了世界上最早测定地震方位仪器地动仪的科学家是()。

下面谱例是合唱练声曲片段，其中四六和弦有()个。

(2017·辽宁)课外活动的主体是()

根据迁移的性质不同，学习迁移可以分为()。

如果我们只把以前的学习文件照抄一遍，(　　)，更谈不到用其正确地解决问题，那样，即使我们口头上大讲拥护“三个代表”重要思想，实际上也只能是南辕北辙而已。填在括号里最恰当的句子是(　　)。

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格与房地产的需求正相关,与房地产的供给负相关,下列有关说法中错误的一项是()。

现状为在建工程的房地产,只能存在着一种估价。()

房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱,与房地产目前的价格高低有关。()

按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法,从理论上讲要求地价分摊不断地进行,但这在实际中不可行。()

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益,同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益,则对该单位来说,这宗房地产与()万元的资金等价。

临街深度价格修正率表又称()。

重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的主要指标有()。

怎样验收高压电器产品(触头及金属构架部分除外)?

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根据《环境保护法》规定，关于污染物排放标准，下列哪一说法是错误的?(2010年试卷一第28题)

下列说法中，正确的有()。

根据《担保法》的规定，保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为()。

发明了世界上最早测定地震方位仪器地动仪的科学家是()。

下面谱例是合唱练声曲片段，其中四六和弦有()个。

(2017·辽宁)课外活动的主体是()

根据迁移的性质不同，学习迁移可以分为()。

如果我们只把以前的学习文件照抄一遍，( )，更谈不到用其正确地解决问题，那样，即使我们口头上大讲拥护“三个代表”重要思想，实际上也只能是南辕北辙而已。填在括号里最恰当的句子是( )。

如果我们只把以前的学习文件照抄一遍，(　　)，更谈不到用其正确地解决问题，那样，即使我们口头上大讲拥护“三个代表”重要思想，实际上也只能是南辕北辙而已。填在括号里最恰当的句子是(　　)。