运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产的( )。(东北财经大学，2011)

admin2019-03-06 18

问题运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产的( )。(东北财经大学，2011)

选项 A、实际总收益
B、正常总收益
C、实际净收益
D、正常净收益

答案D

解析运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产在正常利用情况下的客观净收益(总收入扣减总费用)。

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