首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
基于租金收人测算净收益由于归属于其他资本或经营的收益在房地产租金之外,即实际上已经扣除,所以就不再扣除归属于其他资本或经营的收益。( )
基于租金收人测算净收益由于归属于其他资本或经营的收益在房地产租金之外,即实际上已经扣除,所以就不再扣除归属于其他资本或经营的收益。( )
admin
2022-07-08
36
问题
基于租金收人测算净收益由于归属于其他资本或经营的收益在房地产租金之外,即实际上已经扣除,所以就不再扣除归属于其他资本或经营的收益。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料,该酒楼产权明晰,权属证书齐全,用途合法,无违章搭建。请问:1.针对该类拆迁估价,在估
某开发项目规划用途为单身公寓,土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月28日,土地使用权出让金已经全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2。该项目于2007年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1200元/m2,管
若从中选取3个案例作为可比实例,则下面四组中,第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理,且案例A的权重定为0.4,其他两个比准价格的权重均定为0.3,则按市场比较法评得估价对象估价结果为()。
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资刚好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售费用为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
本次估价背景情况如下:估价对象是李某拥有的位于某住宅小区一幢临街住宅楼一层的一套住宅。为解决该住宅小区商业配套不足的问题,规划部门原则同意该住宅楼一层改建为商铺。该住宅楼一层大部分业主已将住宅改为商铺。李某也已申请改建,但尚未办理完变更手续,后因
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
遵循房地产估价的合法原则,即估价机构或人员应具有合法的评估资格。()
随机试题
溶组织内阿米巴的致病阶段是
A.肺结核B.特发性肺纤维化C.肺出血一肾炎综合征D.结节病E.肺泡蛋白沉积症以下症状可见于何种疾病进行性呼吸困难,支气管肺泡灌洗液中找到PAS染色阳性物质。考虑诊断为
产气荚膜梭菌属于
下列事实中,哪些符合《行政诉讼法》的相关规定?
某机场年旅客吞吐量达到1000万人次,其旅客航站区指标为()。
隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告。情节严重的,处( )年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处2万元以上20万元以下罚金。
在行业的发展过程中,行业协会起着________的作用。它既可以跟消费者对话,也可以跟政府对话,制定行业规则,清除行业当中的________,还可以在行业出现危机的时候,救助行业。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
打假很热,因为它事关民生,且假货层出不穷,让人________,人们希望315变成365,给自己一个安全放心的理由;倡廉更热,因为它事关党的威信能否________,人们希望党中央通过“老虎”“苍蝇”一起打的给力表现,让“干部清正、政府清廉、政治清明”不再
编译一个定义了3个类和10个方法的Java源文件后,会产生多少个字节码文件,扩展名是什么?( )
MarketingMarketingistheprocessofplanningandexecutingtheconception,/pricing,promotionanddistributionofideas,
最新回复
(
0
)