首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
基于租金收人测算净收益由于归属于其他资本或经营的收益在房地产租金之外,即实际上已经扣除,所以就不再扣除归属于其他资本或经营的收益。( )
基于租金收人测算净收益由于归属于其他资本或经营的收益在房地产租金之外,即实际上已经扣除,所以就不再扣除归属于其他资本或经营的收益。( )
admin
2022-07-08
15
问题
基于租金收人测算净收益由于归属于其他资本或经营的收益在房地产租金之外,即实际上已经扣除,所以就不再扣除归属于其他资本或经营的收益。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
有一临街商铺要转让,建筑面积500m2,土地使用年限40年,自2006年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自2007年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%,现转让价为510万元。假如你欲购买该
某开发项目规划用途为单身公寓,土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月28日,土地使用权出让金已经全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2。该项目于2007年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1200元/m2,管
2006年1月,由于近年来房地产波动较大,××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售,某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估,该房地产于2001年1月获得土地使用权证,使用权期限为40年,房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例
为调解此纠纷进行估价,则估价时点应为()。价格评估所依据的市场情况应为()。
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资刚好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售费用为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设对于该类房地产,银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点,如果将该房地产用
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
遵循房地产估价的合法原则,即估价机构或人员应具有合法的评估资格。()
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某一时点的()。
随机试题
AngⅡ可以使人球小动脉和出球小动脉收缩,但对人球小动脉的收缩作用强于出球小动脉。()
白细胞计数总数大于10×109/L称为_______,常见于_______和白血病。
男,68岁。反复咳嗽、咳痰、气促41年,心悸、水肿5年,近l周来症状加重人院。查体:呼吸急促,双肺可闻及干、湿哕音,P2亢进,三尖瓣区闻及3/6级收缩期杂音。肝右肋下4cm,压痛(+),肝颈回流征阳性,下肢水肿。此时首选的治疗是使用
在下列指标中,属于反映企业营运能力的指标有()。
会计年度自每年的1月1日起至12月31日止。()
下列不属于证券经纪业务特点的是()。
下列关于行政处罚中“一事不再罚原则”的表述正确的是()。
下面的程序的功能是利用实现Runnable接口的方法来创建线程,并利用它来执行响应的一些操作。最后使得m的执行结果:100。注意:请勿改动main()主方法和其他已有的语句内容,仅在下划线处填入适当的语句。classCla
A、Thisafternoon.B、Tomorrow.C、Nextweek.D、Nextmonth.C本题问的是“会议什么时候举行”,对话中提到Hecalledthisafternoontoputoffthemeeting
A、Helaughedatthepolice.B、Helookedforwardtogoingtoprison.C、Hetookhisbottleswithhim.D、Hewentwiththepolicewi
最新回复
(
0
)