2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将

admin2011-02-04 49

问题 2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。据此，回答以下问题
依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当( )。

选项 A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

答案C

解析根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2．4。该大楼1—2层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；3～4层为办公楼，建筑面积为3800m2，2层建

M公司于2002年11月1日以13428万元在A市购买了一栋写字楼，总建筑面积为15000m2，占用土地面积12480m2，该写字楼除10000m2自用外，其余部分用于出租。2004年11月1日，M公司为核实资产，需对该土地使用权价格进行评估。经调

在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是()。

某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为()万元。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起()日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

夹层动脉瘤(dissectinganeurysm)

我国行政诉讼法所特有的基本原则包括()

依照《民法通则》的规定，除法律另有规定外，我国民法不适用于()。

崩漏的治疗原则是()。

胃液的组成主要有_、_、内因子和黏液。

房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括()。

下列关于税收政策的说法，不正确的是()。

Losingweightiseasierwhenthereismoneyontheline,U.S.researcherssaidonTuesday.Theysaidweight-lossprogramsthat

A、Thespeedlimitwasnotclearlymarked.B、Thelimitwasclearlymarkedas40M.P.H.C、Thespeedlimitis30M.P.It.D、Ten

土地管理基础与法规

土地估价师

某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2．4。该大楼1—2层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；3～4层为办公楼，建筑面积为3800m2，2层建

M公司于2002年11月1日以13428万元在A市购买了一栋写字楼，总建筑面积为15000m2，占用土地面积12480m2，该写字楼除10000m2自用外，其余部分用于出租。2004年11月1日，M公司为核实资产，需对该土地使用权价格进行评估。经调

在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是()。

某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为()万元。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起()日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

夹层动脉瘤(dissectinganeurysm)

我国行政诉讼法所特有的基本原则包括()

依照《民法通则》的规定，除法律另有规定外，我国民法不适用于()。

崩漏的治疗原则是()。

胃液的组成主要有_______、_______、内因子和黏液。

房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括()。

下列关于税收政策的说法，不正确的是()。

Losingweightiseasierwhenthereismoneyontheline,U.S.researcherssaidonTuesday.Theysaidweight-lossprogramsthat

A、Thespeedlimitwasnotclearlymarked.B、Thelimitwasclearlymarkedas40M.P.H.C、Thespeedlimitis30M.P.It.D、Ten

胃液的组成主要有_、_、内因子和黏液。