2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将

admin2011-02-04 72

问题 2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。据此，回答以下问题
依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当( )。

选项 A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

答案C

解析根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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土地估价师

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土地估价师

已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。关于成本法估价的特点和适用范围说法正确的是()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。根据估价方法，下列说法正确的是()。

中国公民王某将一幢自有住房对外出租取得年租金收入8000元，根据我国税法有关规定，他应缴纳()。

在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值小于原资产账面价值，差额应()。

Afterthreeyearsofpreciseanalysis,X-raysandinfra-red(红外线的)imaging,expertsclaimtohaveuncoveredtheonlysurvivingp

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设f(χ，y)为连续函数，且f(χ，y)＝y2＋χf(χ，y)dχdy，则f(χ，y)＝_______．

EarlyTheoriesofContinentalDriftP1:TheideathatthegeographyofEarthwasdifferentinthepastthanitistodayisnotn

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土地估价师

已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。关于成本法估价的特点和适用范围说法正确的是()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。根据估价方法，下列说法正确的是()。

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下列对诊断早期原发性肝癌最有价值的血清学检查是

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某地连续发生数起以低价出售物品引诱当事人至屋内后实施抢劫的事件，当地公安局通过手机短信告知居民保持警惕以免上当受骗。公安局的行为属于下列哪一性质?

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下列不属于现金规划需要考虑因素的是( )。

【2016上】在“秋天的树”美术活动中，教师不适宜的做法是()。

设f(χ，y)为连续函数，且f(χ，y)＝y2＋χf(χ，y)dχdy，则f(χ，y)＝_______．

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下列不属于现金规划需要考虑因素的是(　　)。