首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
运用市场法估价,选取的可比实例应符合下列条件( )。
运用市场法估价,选取的可比实例应符合下列条件( )。
admin
2020-06-24
44
问题
运用市场法估价,选取的可比实例应符合下列条件( )。
选项
A、使用性质相同
B、地点相近
C、价格相同
D、交易日期与估价时点相近
答案
A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/py1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称“本公司首次独家办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2016年2
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目,规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地12000m2,其中有4000m2属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目,拟采用乙公
房屋征收的限制条件主要包括()。
不动产登记资料的查询程序不包括()。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2016年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成,为钢筋混凝土结构,共7层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
2004年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问:1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的
若对该房地产采用收益法进行评估,则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内,周围商业用地较少,该房屋为八成新,此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2,现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以2005年1月1日
随机试题
被审计单位2013年12月31目的银行存款余额调节表包括一笔“企业已付、银行未付”调节项,其内容为以支票支付赊购材料款。下列审计程序中,能为该调节项提供审计证据的有()。
专门出口额加专门进口额是指()
Ofalltheproblemsfacingmodernastronomers,perhapsthemostfascinatingoneis"canintelligentlifeexistelsewhere?"Since
男孩,左肘摔伤急诊就医,小夹板外固定后,前臂高度肿胀,手部青白发凉,麻木无力,经拍X线片,诊断为左肱骨髁上骨折,若不及时处理,其最可能的后果是
患者,男,6l岁。唇部有一包块,常有溃疡,边缘较硬,与周围组织粘连,不活动。镜下可见癌细胞向黏膜下层浸润生长,呈团块状排列,形成癌巢,中间可见角化珠。癌巢周边立方状基底细胞中可见核分裂象。病理诊断为
深度价格修正率又称()。
根据我国现行制度规定,职工缴费达到一定年限,退休后可按月领取基本养老金,其年限为()年。
某公司打算投资一个项目,预计该项目需固定资产投资800万元,当年完工并投产。该项目计划借款筹资800万元,年利率5%,每年年末付当年利息。该项目可以持续5年,估计每年固定成本(不含折旧)为50万元,变动成本是每件150元。固定资产折旧采用直线法计提,折旧年
下列关于幼儿全面发展的说法中错误的是()。
在教学过程中,为了使学生很好地记住教学内容,教师经常会传授给学生一些记忆方法,如把材料缩简成歌诀等,这属于()。
最新回复
(
0
)