( )是房地产估价的基本原则。

admin2022-07-08 22

问题 ( )是房地产估价的基本原则。

选项 A、最高最佳原则
B、独立、客观、公正
C、估价时点原则
D、合法原则

答案B

解析房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rS1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日
若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是()。
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设对于该类房地产，银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点，如果将该房地产用
甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是()。
停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库，而地下停车库最为常见，一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分，其主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间，属于一种较为特殊的房地产。地下停车库在运用成本法估价时，各项成本费用原则上应该取(
运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的()。
本着平等互利的原则，经建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意，2003年11月4日中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。()

随机试题

肾病产生的血管活性激素有
行灯电压不得超过________V，在特别潮湿场所或导电良好的地面上，若工作地点狭窄（如锅炉内、金属容器内），行动不便，行灯电压不得超过________V。()
如果货物是运往境外加工后复运进境的，海关应以加工后的货物复运进境时的到岸价格与原出境货物出境时的离岸价格之间的差额为完税价格征税。()
()是指投资者通过基金管理人及其指定的发售代理机构以现金进行的认购。
内资房地产开发企业将开发产品用于下列用途中的(　　)，在计算企业所得税时应作视同销售处理。
我国西南某省的地级州是欠发达地区，人口数量88万，城镇化率仅为22．4％(比全国平均值低29个百分点，比全省平均值低19个百分点)，GDP等经济指标长期在全省排名倒数第一。2012年该州实现旅游总收入35．87亿元，相当于CDP(175．02亿元)的20．
明清北京故宫建筑受以下哪个地域工匠系统影响最大_______。
设A，B为n阶矩阵，求P·Q；
Anumberofforeignwordsstilllooklikeforeignwords;theseareoftenexpressionswhichwereoriginallyusedbypeoplewhowa
Withtheworld’spopulationestimatedtogrowfromsixtoninebillionby2050,researchers,businessesandgovernmentsarealr

最新回复(0)

( )是房地产估价的基本原则。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是()。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是()。

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的()。

本着平等互利的原则，经建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意，2003年11月4日中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。()

肾病产生的血管活性激素有

行灯电压不得超过________V，在特别潮湿场所或导电良好的地面上，若工作地点狭窄（如锅炉内、金属容器内），行动不便，行灯电压不得超过________V。()

如果货物是运往境外加工后复运进境的，海关应以加工后的货物复运进境时的到岸价格与原出境货物出境时的离岸价格之间的差额为完税价格征税。()

()是指投资者通过基金管理人及其指定的发售代理机构以现金进行的认购。

内资房地产开发企业将开发产品用于下列用途中的( )，在计算企业所得税时应作视同销售处理。

明清北京故宫建筑受以下哪个地域工匠系统影响最大_______。

设A，B为n阶矩阵，求P·Q；

Anumberofforeignwordsstilllooklikeforeignwords;theseareoftenexpressionswhichwereoriginallyusedbypeoplewhowa

Withtheworld’spopulationestimatedtogrowfromsixtoninebillionby2050,researchers,businessesandgovernmentsarealr

行灯电压不得超过V，在特别潮湿场所或导电良好的地面上，若工作地点狭窄（如锅炉内、金属容器内），行动不便，行灯电压不得超过V。()

内资房地产开发企业将开发产品用于下列用途中的(　　)，在计算企业所得税时应作视同销售处理。