( )是房地产估价的基本原则。

admin2022-07-08 58

问题 ( )是房地产估价的基本原则。

选项 A、最高最佳原则
B、独立、客观、公正
C、估价时点原则
D、合法原则

答案B

解析房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rS1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，
某开发项目规划用途为单身公寓，土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月28日，土地使用权出让金已经全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于2007年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2，管
某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资刚好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2，售价3000元/m2，销售费用为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2007年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现率一般为其正常市
与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。
甲、乙两房地产为相邻的工业厂房，甲房地产的单价为1000元/m2，面积为5000m2；乙房地产的单价为800元/m2，面积为2000m2。现甲乙两企业合并，估价师测算合并后的丙房地产价值为1080元/m2。下面哪种增值分配率应占较大权重比例()。
市场比较法所依据的是______原理。
对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。

随机试题

以皮肤病变为特点的淋巴瘤是()(2003年)
证券公司设立私募基金子公司与设立另类子公司均要求()。Ⅰ．具备中国证监会核准的证券自营业务资格Ⅱ．最近六个月各项风险控制指标符合中国证监会及中国证券业协会的相关要求，且设立子公司后，各项风险控制指标仍持续符合规定Ⅲ．最近一年未因重大违法违规行
劳动法律关系指的是(　　)。
请简述主要的学习迁移理论。
甲向乙借款5万元，以钢琴做质押。质权成立时间为()。
20只鸡和16只兔分放两堆，共重88千克，如果将两堆中的4只鸡和4只兔相交换，那么两堆的重量是一样的。请问每只鸡和兔分别重多少千克?
结构化程序设计主要强调的是
Thefitnessmovementthatbeganinthelate1960sandearly1970scenteredaroundaerobicexercise.Millionsofindividualsbeca
Onewarningwas______tostopherdoingit.
Tworecentinnovationshavegainedalotofattentionforthewaytheyempowerwomen.Oneismicrocredit(小额贷款),asystemhelping

最新回复(0)

( )是房地产估价的基本原则。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某开发项目规划用途为单身公寓，土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月28日，土地使用权出让金已经全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于2007年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2，管

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。

市场比较法所依据的是______原理。

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。

以皮肤病变为特点的淋巴瘤是()(2003年)

劳动法律关系指的是( )。

请简述主要的学习迁移理论。

甲向乙借款5万元，以钢琴做质押。质权成立时间为()。

20只鸡和16只兔分放两堆，共重88千克，如果将两堆中的4只鸡和4只兔相交换，那么两堆的重量是一样的。请问每只鸡和兔分别重多少千克?

结构化程序设计主要强调的是

Thefitnessmovementthatbeganinthelate1960sandearly1970scenteredaroundaerobicexercise.Millionsofindividualsbeca

Onewarningwas______tostopherdoingit.

Tworecentinnovationshavegainedalotofattentionforthewaytheyempowerwomen.Oneismicrocredit(小额贷款),asystemhelping

劳动法律关系指的是(　　)。