下列关于所有权的表述中，正确的有( )。[2007年考题]

admin2012-03-04 41

问题下列关于所有权的表述中，正确的有( )。[2007年考题]

选项 A、所有权是从物权
B、所有权是自物权
C、可对所有权人的物设置他项权利
D、共有是确定份额的共同所有
E、建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权

答案B,C

解析本题考核的是物权。所有权是自物权也是主物权。他物权是指在他人的物上设立的权利。共有是两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产享有所有权；共有可分为按份共有和共同共有；共同共有与按份共有的最显著的区别在于：共同共有是不确定份额的共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权，其共有和共同管理的权利，视为一并转让。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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