在酒店项目可行性研究阶段，用每问客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 83

问题在酒店项目可行性研究阶段，用每问客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于( )。[2007年考题]

选项 A、单元估算法
B、单位指标估算法
C、概算指标法
D、工程量近似匡算法

答案A

解析本题考核的是在可行性阶段对房屋开发各项费用的估算方法。其中，单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uJmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50％，半年和一年后分别售出其余的30％和20％，出售的平均单价为2850元／m2，若折现率15％，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()。[
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元／m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元／m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6％)。()[2010年考题
下列属于成本租金构成的内容有()。[2008年考题]
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]
参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。[2010年考题]
下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]
城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是()。[2010年考题]
某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100m2，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()。[2006年考题]

随机试题

社会主义初级阶段的主要矛盾是()
患儿，6岁。上颌前牙冷热痛1周，无自发痛及夜间痛史。检查：近中舌面中龋，探敏感，叩痛(—)无穿髓点。充填治疗宜选用的材料是
叶脉：树叶
分布式能源系统是安装在用户端的高效电联供系统，系统能够在消费地点(或附近)发电，并高效利用发电产生的废能或使用清洁能源。根据上述定义，下列属于分布式能源系统的是：
邓小平指出：“坚持走社会主义道路，如果没有公有制，不实行按劳分配就根本不可能消灭剥削、消除两极分化，不可能最终走向共同富裕，在改革开放的实践中，这些原则被作为根本制度保留下来，融进了社会主义本质的内涵中。”这段话表明
在公开密钥密码体制中(　　)
根据可信计算机系统评估准则(17ESEC)，用户能定义访问控制要求的自主保护类型系统属于()。
HeatIsKillerExtremelyhotweatheriscommoninmanypartsoftheworld.Althoughhotweatherjustmakesmostpeoplefeel
Ifyouwanttofindthebookseller’snumber,youcouldlookitupinthetelephone
Ifound______hardtoconcentrate.

最新回复(0)

在酒店项目可行性研究阶段，用每问客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

下列属于成本租金构成的内容有()。[2008年考题]

某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。[2010年考题]

下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]

城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是()。[2010年考题]

某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]

社会主义初级阶段的主要矛盾是()

患儿，6岁。上颌前牙冷热痛1周，无自发痛及夜间痛史。检查：近中舌面中龋，探敏感，叩痛(—)无穿髓点。充填治疗宜选用的材料是

叶脉：树叶

分布式能源系统是安装在用户端的高效电联供系统，系统能够在消费地点(或附近)发电，并高效利用发电产生的废能或使用清洁能源。根据上述定义，下列属于分布式能源系统的是：

在公开密钥密码体制中( )

根据可信计算机系统评估准则(17ESEC)，用户能定义访问控制要求的自主保护类型系统属于()。

HeatIsKillerExtremelyhotweatheriscommoninmanypartsoftheworld.Althoughhotweatherjustmakesmostpeoplefeel

Ifyouwanttofindthebookseller’snumber,youcouldlookitupinthetelephone

Ifound______hardtoconcentrate.

在公开密钥密码体制中(　　)