房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。

admin2022-07-08 65

问题房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。

选项 A、同一估价原则、同一估价时点
B、同一估价目的、同一估价方法
C、同一估价目的、同一估价时点
D、同一估价原则、同一估价目的

答案C

解析为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法计得估价对象估价结果为()。元/m2。

某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?

某幢平房的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5％。该房屋的折旧总额用直线法计算应为()元。

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

呼吸过程中，肺内压等于大气压的时期是（）

男性患者，18岁，因上呼吸道感染静滴青霉素后，皮肤上见稍隆起皮肤表面的红色局限性水肿。诊断为

公用场所车库检修间面照度标准值为()。

总监理工程师的工作不包括(　　)。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，对已缴纳履约保证金的承包人，其提交的竣工结算申请单的内容应包括()。

商业银行从事境内黄金期货交易业务，应建立必要的()制度。

商品的价值量与生产商品所耗费的劳动时间和劳动生产率各成的比例是()。

In1636Rembrandtbegantodepictquieter,morecontemplativesceneswithanewwarmthincolor.

Wearenotconsciousoftheextentto______workprovidesthepsychologicalsatisfactionthatcanmakethedifferencebetweena

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法计得估价对象估价结果为()。元/m2。

某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?

某幢平房的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5％。该房屋的折旧总额用直线法计算应为()元。

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呼吸过程中，肺内压等于大气压的时期是（）

男性患者，18岁，因上呼吸道感染静滴青霉素后，皮肤上见稍隆起皮肤表面的红色局限性水肿。诊断为

公用场所车库检修间面照度标准值为()。

总监理工程师的工作不包括( )。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，对已缴纳履约保证金的承包人，其提交的竣工结算申请单的内容应包括()。

商业银行从事境内黄金期货交易业务，应建立必要的()制度。

商品的价值量与生产商品所耗费的劳动时间和劳动生产率各成的比例是()。

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Wearenotconsciousoftheextentto______workprovidesthepsychologicalsatisfactionthatcanmakethedifferencebetweena

总监理工程师的工作不包括(　　)。