甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工

admin2012-01-21 28

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工建设，合同规定建设期为15个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了24000元／m²。
乙公司与保险公司签订的保险种类属于( )。

选项 A、社会保险
B、综合危险保险
C、定值保险
D、不定值保险

答案B,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

置业投资者可调整房地产的使用功能,以增加置业投资的收益,只要不违反政府的有关法律规定,可随意调整房地产的使用功能。()

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房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场状况分析一般要从多方面进行分析,下列选项不属于状况分析的是()。

房地产开发企业的经营管理素质主要表现在市场开拓能力、竞争能力、风险预测和抵御能力、财务管理能力、应变能力等。()

从目前的利率水平来看,外币贷款利率较低,仅为5%~6%,但未来增长的可能性较大,且存在汇兑损失和汇率风险。()

净租的形式一般有三种:承租人仅按比例分摊与物业有关的税项;承租人要按比例分摊与物业的税项和保险费;所有经营费用都由承租人直接支付。()

房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。()

人力资源管理具体环节的核心部分是()

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党的工作机关必须坚持（），领导班子实行集体领导和个人分丁负责相结合的制度。

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2013年河北省粮食播种面积631．6万公顷，比上年增加1．4万公顷；总产量3365．0万吨，增长3．6％。其中，夏粮产量1402．4万吨，增长3．6％；秋粮产量1962．6万吨，增长3．6％。棉花播种面积48．3万公顷，比上年下降16．5％；总

房地产基本制度与政策

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置业投资者可调整房地产的使用功能,以增加置业投资的收益,只要不违反政府的有关法律规定,可随意调整房地产的使用功能。()

预算有许多种类型,在物业管理中经常用到的预算形式主要有()。

在房地产开发项目可行性研究中,市场分析和建设规模的确定主要包括()。

房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场状况分析一般要从多方面进行分析,下列选项不属于状况分析的是()。

房地产开发企业的经营管理素质主要表现在市场开拓能力、竞争能力、风险预测和抵御能力、财务管理能力、应变能力等。()

从目前的利率水平来看,外币贷款利率较低,仅为5%~6%,但未来增长的可能性较大,且存在汇兑损失和汇率风险。()

净租的形式一般有三种:承租人仅按比例分摊与物业有关的税项;承租人要按比例分摊与物业的税项和保险费;所有经营费用都由承租人直接支付。()

房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。()

人力资源管理具体环节的核心部分是()

Itseemsthatthecaptainwas______totheenemy’stemptationeithertofameortofortune.

当患者高血压性脑出血急性期最威胁生命的是

收入型证券的收益几乎都来自于( )。

以“具有高度的暗示性和幻想性、情感易变化、高度的自我中心”为特点的人格障碍是()。

在汉字的形体演变过程中，位于小篆和楷书之间的字体是()。

党的工作机关必须坚持（），领导班子实行集体领导和个人分丁负责相结合的制度。

()对于血液循环相当于引擎对于()

2013年河北省粮食播种面积631．6万公顷，比上年增加1．4万公顷；总产量3365．0万吨，增长3．6％。其中，夏粮产量1402．4万吨，增长3．6％；秋粮产量1962．6万吨，增长3．6％。棉花播种面积48．3万公顷，比上年下降16．5％；总

收入型证券的收益几乎都来自于(　　)。