下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

admin2009-04-28 41

问题下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

选项 A、内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B、内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C、当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D、如果使用贷款，且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E、内部收益率越高，投资风险就越小

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zp1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

2002年6月18日，该房地产抵押评估价值应为()万元。假若银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为()。
房地产抵押评估报告估价项目名称：××市开发区××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：××有限公司估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××(注册号：×××)×××(注册号：×××)
某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产
某正常营业中的酒店有多种功能用房，其中，客房、餐厅、会议中心等由该酒店业主自行经营，娱乐中心、商场对外出租。某房地产估价机构接受委托评估该酒店房地产的市场价值。注册房地产估价师进行了实地查勘和市场调查，拟选用收益法作为主要的估价方法之一。针对上述情况，请
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准
根据国家有关规定，房屋完损等级是根据房屋()的完好、损坏程度来划分的。
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为()。
资本化率=()+风险调整值。
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()
已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

随机试题

《始得西山宴游记》中，作者描写西山之高峻时所运用的表现手法主要是()
Whichofthefollowingwouldbethebesttitleforthepassage?WhichofthefollowingstatementsisNOTtrueaccordingtothe
新时期爱国主义教育的基本指导思想是（）
患者，男，80岁。慢支肺气肿病史30年。近1周来出现咳嗽，咳大量黏液脓痰，伴心悸、气喘。查体：呼吸急促、发绀明显，颈静脉怒张、下肢水肿。该患者氧疗时，给氧浓度和氧流量应为
患者，女性，22岁。体检时发现缺铁性贫血。最常见的原因是()
根据《水利工程设计概(估)算编制规定》，水利工程设计概(估)算中的施工用水水价系指()的水价。
A方案在3年中每年年初付款500元，B方案在3、年中每年末付款500元，若利率为10%，则第三年末两个方案的终值相差(　　)元。
2019年中国居民李某与4个朋友合伙经营一个酒吧，年底酒吧将50万元生产经营所得(未扣除投资者费用)在合伙人中进行平均分配，不考虑专项附加扣除。李某分得的经营所得应缴纳个人所得税()元。
软件危机出现于20世纪60年代末，为了解决软件危机，人们提出了______的原理来设计软件，这就是软件工程诞生的基础。
Lookatthegraphsbelow.Theyshowtheclosingsharepricesattheendofeachday’stradingofeightdifferentcompaniesfrom

最新回复(0)

下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

2002年6月18日，该房地产抵押评估价值应为()万元。假若银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为()。

房地产抵押评估报告估价项目名称：××市开发区××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：××有限公司估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××(注册号：×××)×××(注册号：×××)

根据国家有关规定，房屋完损等级是根据房屋()的完好、损坏程度来划分的。

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为()。

资本化率=()+风险调整值。

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

《始得西山宴游记》中，作者描写西山之高峻时所运用的表现手法主要是()

Whichofthefollowingwouldbethebesttitleforthepassage?WhichofthefollowingstatementsisNOTtrueaccordingtothe

新时期爱国主义教育的基本指导思想是（）

患者，男，80岁。慢支肺气肿病史30年。近1周来出现咳嗽，咳大量黏液脓痰，伴心悸、气喘。查体：呼吸急促、发绀明显，颈静脉怒张、下肢水肿。该患者氧疗时，给氧浓度和氧流量应为

患者，女性，22岁。体检时发现缺铁性贫血。最常见的原因是()

根据《水利工程设计概(估)算编制规定》，水利工程设计概(估)算中的施工用水水价系指()的水价。

A方案在3年中每年年初付款500元，B方案在3、年中每年末付款500元，若利率为10%，则第三年末两个方案的终值相差( )元。

2019年中国居民李某与4个朋友合伙经营一个酒吧，年底酒吧将50万元生产经营所得(未扣除投资者费用)在合伙人中进行平均分配，不考虑专项附加扣除。李某分得的经营所得应缴纳个人所得税()元。

软件危机出现于20世纪60年代末，为了解决软件危机，人们提出了______的原理来设计软件，这就是软件工程诞生的基础。

Lookatthegraphsbelow.Theyshowtheclosingsharepricesattheendofeachday’stradingofeightdifferentcompaniesfrom

A方案在3年中每年年初付款500元，B方案在3、年中每年末付款500元，若利率为10%，则第三年末两个方案的终值相差(　　)元。