首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。
下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。
admin
2009-04-28
76
问题
下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。
选项
A、内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B、内部收益率是当项目寿命期终了时,所有投资正好被收回的收益率
C、当内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的
D、如果使用贷款,且项目盈利,则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E、内部收益率越高,投资风险就越小
答案
A,B,C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zp1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某小型写字楼的购买价格为50万元,其中投资者投入的权益资本为20万元,另外30万元年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元,按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元,空置和收租损失为毛租金收
因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其10年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议
某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估,理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过3
本次估价背景情况如下:估价对象房地产登记用途为工业,现状用途为办公,由业主自用。估价对象于一年前向银行办理了抵押,曾委托房地产估价机构进行估价,现因向原贷款银行申请信贷的需要,房屋所有权人委托同一房地产估价机构再次估价,估价委托人仅提供了估价对象
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,基本情况见下表。如果对上述房地产进行估价,当利用成本法测算土地价格时,不应计入土地取得相关税费的是()。
人口高密度地区,必定导致对房地产的求大于供,供给相对匮乏,因而该地区的房地产价格必然超高。()
某商铺的收益年限为30年,年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%,报酬率为10%,则该商铺目前的价值为()元/m2。
城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
随机试题
文学史上“风骚”并称,其中“风”指《国风》,“骚”指《离骚》。()
火灾报警控制器仅在同一个探测区内()部位均被屏蔽的情况下,才能显示该探测区被屏蔽,否则只能显示被屏蔽部位。
患者,女性,35岁,骑电动车不慎摔伤,致左下肢胫腓骨粉碎性骨折,给予患者外固定架手术治疗。患者体型胖,住院1个月后出现伤口脂肪液化。患者因卧床时间长,担心愈后。下列哪项不是术后功能锻炼的目的
关于侦查期间辩护人的权利,下列说法正确的是?
依据《道路交通安全法》的规定,仿造、变造或者使用仿造、变造的驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以()的处罚。
收入型证券组合追求()的最大化。
从其他工商企业购进的已税时,生产耗用的外购应税消费品的已纳消费税税款准予扣除。()
张某因盗窃被判处有期徒刑5年,在交付执行前,突患严重疾病,需保外就医。有权决定张某暂予监外执行的是哪一个机关?()
二次型f(x1,x2,x3)=(x1+3x2+ax3)(x1+5x2+bx31)的负惯性指数等于().
Thepoliceaccusedhim________settingfiretothebuildingbuthefirmlydenied________intheareaonthenightofthefire.
最新回复
(
0
)