某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元，净现值的标准差分别为δm=890万元，δ乙=910万元，δ丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是

admin2011-02-04 16

问题某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E_甲=1500万元，E_乙=1800万元，E_丙=2200万元，净现值的标准差分别为δm=890万元，δ_乙=910万元，δ_丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是( )。[2007年考题]

选项 A、乙<丙<甲
B、甲<乙<丙
C、丙<甲<乙
D、乙<甲<丙

答案A

解析本题考核的是概率分析中的期望值法。对项目投资方案的风险大小可通过标准差系数进行判断。一般地，标准差系数减小，项目的相对风险就越小；反之，项目的相对风险就越大。标准差系数计算公式为：通过计算可得，

V_乙丙甲，由此可知，甲的风险最大，丙次之，乙最小。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zxmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()[2009年考题]

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()。[2010年考题]

房地产所有权可分为单独所有，共有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅，商业，用房等专有部分享有所有权，对走廊，楼梯，外墙等共有部分享有共有的权利。()

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

所谓地价区段,是将()的土地加以圈围而形成的一个个区域。

下列关于Excel的数据自动筛选，叙述正确的是______。

关于妊高征的治疗，正确的是

患者，女性，68岁，患大叶性肺炎，高热昏迷10天，10天内给予大量抗生素治疗。近日发现其口腔黏膜破溃，创面上附着白色膜状物，拭去附着物可见创面轻微出血。为该患者口腔护理时，最适宜的漱口液是

明细分类账户是根据明细分类科目设置的,用来对会计要素具体内容进行明细分类核算的账户。()

基金份额上市交易，基金募集金额不低于(　　)元人民币。

广元地区主要三国遗迹有()。

“望梅可以止渴，画饼却不能充饥”这说明

Theenvironmentalprotectionclubisgoingtoorganizesomeactivitieswiththethemeof"BuildingLow-carbonCampus".Astheclu

下列选项中，不是关系数据库基本特征的是

SomePeopleDoNotTasteSaltLikeOthersLow-saltfoodsmaybeharderforsomepeopletolikethanothers,accordingtoast

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()[2009年考题]

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()。[2010年考题]

房地产所有权可分为单独所有，共有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅，商业，用房等专有部分享有所有权，对走廊，楼梯，外墙等共有部分享有共有的权利。()

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

所谓地价区段,是将()的土地加以圈围而形成的一个个区域。

下列关于Excel的数据自动筛选，叙述正确的是______。

关于妊高征的治疗，正确的是

患者，女性，68岁，患大叶性肺炎，高热昏迷10天，10天内给予大量抗生素治疗。近日发现其口腔黏膜破溃，创面上附着白色膜状物，拭去附着物可见创面轻微出血。为该患者口腔护理时，最适宜的漱口液是

明细分类账户是根据明细分类科目设置的,用来对会计要素具体内容进行明细分类核算的账户。()

基金份额上市交易，基金募集金额不低于( )元人民币。

广元地区主要三国遗迹有()。

“望梅可以止渴，画饼却不能充饥”这说明

Theenvironmentalprotectionclubisgoingtoorganizesomeactivitieswiththethemeof"BuildingLow-carbonCampus".Astheclu

下列选项中，不是关系数据库基本特征的是

SomePeopleDoNotTasteSaltLikeOthersLow-saltfoodsmaybeharderforsomepeopletolikethanothers,accordingtoast

基金份额上市交易，基金募集金额不低于(　　)元人民币。