房地产开发经营与管理_相关试题

房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型是( )。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2009-5-28
390
从物理形态上分，作为投资对象的房地产资产，主要可以分为( )。
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admin2009-5-28
310
下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是( )。
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admin2009-5-28
360
以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。
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admin2009-5-28
420
在众多的不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是( )的目的。
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admin2009-5-28
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马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于( )。
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以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是( )开发商。
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在房地产市场调查的方法中，最科学的调查方法是( )。
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横道图法和网络图法在工程管理中常常作为( )的方法。
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以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是( )。
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某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为( )。
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投资者进行房地产投资的主要目的是为了( )。
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仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。
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要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。
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关于预算的说法正确的是( )。
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收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括( )。 ①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费
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零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。
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房地产置业投资中，在持有期内获得每年( )的股本收益率也是很平常的事。
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admin2009-5-28
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某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业为该笔贷款支付的利息总额是多少?如果不是按季付息，期末连本带利一起偿还，房地产企业支付的利息总额是多少?
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admin2009-5-28
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资本分析中使用的成本概念与企业会计中使用的成本概念是完全相同的。 ( )
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