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  1. 标签
  2. 房地产开发经营与管理
  • 新设项目法人的资本金筹措渠道不包括( )资金。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    780
  • 银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    510
  • 银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款,该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看,该家庭的月均收入应不低于( )元。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    950
  • 现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    480
  • 房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    630
  • 下列报表中,不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    560
  • 投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、( )等。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    760
  • 对房地产投资项目进行风险分析时,主要是针对可判断其( )的风险因素。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    850
  • 房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    610
  • 房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    550
  • 某房地产开发项目的占地面积2万m2,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为8000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    590
  • 某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    510
  • 某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元,该项目的财务内部收益率( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    540
  • 下列关于房地产投资分析中成本的表述中,正确的是( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    750
  • 某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元,准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额,已知贷款期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为 6%。则该家庭的首付款额是( )元。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    430
  • 在房地产销售量预测中,引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值,使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    770
  • 对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    360
  • 某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近,如果定价比市场领导者的定价低,则其采用的是( )。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    510
  • 可将房地产开发划分为若干阶段,其中编制建设工程招标文件属于( )的工作。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    690
  • 在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。

    房地产开发经营与管理房地产估价师
    admin2009-2-17
    520
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