房地产开发经营与管理_相关试题

房地产开发过程中的前期工程费包括( )。
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土地增值税实行四级超额累进税率，依增值额占扣除项目金额百分比的不同，分别适用的税率是( )。
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在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为( )。
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收益性物业管理的原则包括( )。
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物业管理企业的工作内容，基本可以分为( )。
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房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从( )方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
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( )等是影响物业租金收益主要因素。
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从事市场推广工作最基本的一点就是要清楚地了解( )的市场和需求。
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财务内部收益率是指项目在( )内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。
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收益性物业管理的对象为( )。
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一办公楼现时总预售价为2000万元，某投资者预付200万元订购了该楼宇，一年后竣工交付使用时楼价上涨了15%，则该投资者预付款的收益率为( )。
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风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的( )。
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房地产开发的程序主要分为( )四个阶段。
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已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为( )。
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房地产开发企业所得税主要是对企业年( )征收的一种税。
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对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。
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在正常情况下，某宗房地产经济寿命结束的标志是( )。
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为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用( )的合同形式。
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我国土地增值税是对( )行为征收的一种税。
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生地与熟地之间的价格差异( )。
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