房地产开发经营与管理_相关试题

按照房地产的类型，可以把房地产市场分为( )。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-10-10
300
物业出租过程中的租金一律是指单位( )的租金。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-10-10
260
从事市场营销工作最基本的一点就是要清楚地了解( )的市场需求以及消费者或可能的买主的消费观念和偏好。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-10-10
410
成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的( )来确定总承包价格的合同。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-10-10
420
某投资者以1800万元的价格购买了一写字楼物业，该写字楼的可出租面积为 10000m2，购买后立即可以出租。已知第1～5年的月租金水平为70元/m2、出租率为70%，第6～10年的月租金水平为80元/m2、出租率为75%，第11年停止出租，装修后将物业转售
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
300
某开发商通过出让方式以1000元/m2的楼面地价购买了一块尚未进行拆迁安置补偿的写字楼用地50年的土地使用权，预计尚须投入的拆迁安置补偿和其他土地开发费用为 2000万元。已知该地块的规划建筑面积为10000m2，建造成本为2500元/m2，专业人员费用为
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
290
建筑施工图是指导结构施工、编制预算和施工进度的依据。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
410
建筑物构造一般由基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼梯和门窗、阳台、雨篷等部分组成。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
370
某封闭式阳台的水平投影面积8m2，则其应计入总建筑面积的数量为8m2。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
260
按照《建筑制图标准》的规定，图纸规格有1、2、3、4、5号，共5种。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
530
物业代理虽然帮助买卖双方迅速地完成交易，但由于收取了相应的代理费用，所以提高了市场交易成本。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
530
根据财务杠杆原理，增加贷款在项目总投资中的比例，定能提高自有资金投资收益水平。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
350
除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
450
开发项目的竣工验收应以开发商为主，并由其组织有关部门进行验收。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
420
房地产开发经营项目的营业成本主要包括开发成本费用的分摊、销售费用和经营成本。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
380
在房地产开发项目的不确定性分析中，盈亏平衡分析主要在于确定开发项目的利润。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
300
名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
300
外墙装饰材料是用于( )等建筑物全部外露的外部结构装饰的材料。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
660
对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受( )和平面布置等因素的影响。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
370
对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
260