甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设。合同规定建

admin2010-06-11 69

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设。合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元/m²。

选项 A、1680
B、30000
C、30168
D、31680

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有()。

下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是()。

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是()。

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下,资本化率()。

房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是曲线缓慢式上升的。()

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药物经济学成本包括（）

以下关于商标的叙述中,正确的是()。

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3，3，5，10，7，21，9，36()

实时操作系统必须首先考虑的是(　　　)。

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房地产估价师

对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有()。

下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是()。

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是()。

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下,资本化率()。

房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是曲线缓慢式上升的。()

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A．急性化脓性胆囊炎B．AOSCC．急性出血性坏死性胰腺炎D．急性坏死性小肠炎E．绞窄性小肠梗阻Reynolds征出现在

药物经济学成本包括（）

以下关于商标的叙述中,正确的是()。

【2014河北石家庄】以掌握同类事物的关键特征和本质属性为主的学习属于()。

3，3，5，10，7，21，9，36()

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