金融机构进行项目贷款审查时，要进行( )工作。[2003年考题]

admin2011-02-04 79

问题金融机构进行项目贷款审查时，要进行( )工作。[2003年考题]

选项 A、客户评价
B、项目评估
C、担保方式评价
D、贷款综合评价
E、环境评价

答案A,B,C,D

解析本题考核的是金融机构对房地产项目贷款的审查。金融机构进行项目贷款审查时，要进行客户评价、项目评估、担保方式评价和贷款综合评价等四个方面的工作。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3Pmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。
某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（）。
某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20%，销售税费率为6%，已知持有期内年有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，报酬率中无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%，则该写字楼目前的收益价格为（）万元。
某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的（）。
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50％，半年和一年后分别售出其余的30％和20％，出售的平均单价为2850元／m2，若折现率15％，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()。[
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]
某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]
下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。[2009年考题]
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100m2，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()。[2006年考题]

随机试题

You______yesterdayifyouwerereallyseriousaboutthejob.
A．10％葡萄糖酸钙B．5%碳酸氢钠C．10％氯化钾D．11．2％乳酸钠E．0．1mmol／L盐酸溶液代谢性酸中毒，首选的碱性液是
建设工程施工劳务分包合同中，工程承包人的主要义务不包括()。
做出仲裁裁决后，当事人一方不履行时，对方可以(　　)。
某施工企业的一台铲车按工作量法计提折旧。该铲车原价30000元，预计净残值5％，可工作500个台班时数。投入使用后，第一年工作台班为250个小时，则该铲车第一年的折旧额为()。
物流服务项目的监控目标包括哪几个方面?
2012年12月7日，习近平总书记赴()考察工作。这次考察呈现了“轻车简从不扰民，实干兴邦不空谈”的形象，彰显了新一届中央领导示范执政新风。
了解什么使种群发生同步波动很重要，因为同步对灭绝风险、食物链稳定性和影响一个生态系统的其他因素都有明显效应。相似的捕食者——猎物循环中所涉及的相邻种群经常发生同步振荡，DavidVasseur和JeremyFox利用理论及实验室缩微环境发现，当捕食者存在时
经济制度和经济体制是内容与形式的关系。()
A、It’sanapple.B、It’sred.C、It’sverykindofyoutosayso.B听力原文：Whatcolorisit?意为：它是什么颜色的?应回答具体的颜色，其中只有B表示颜色。所以应选B。

最新回复(0)

金融机构进行项目贷款审查时，要进行( )工作。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。

某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（）。

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。[2009年考题]

某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]

You______yesterdayifyouwerereallyseriousaboutthejob.

A．10％葡萄糖酸钙B．5%碳酸氢钠C．10％氯化钾D．11．2％乳酸钠E．0．1mmol／L盐酸溶液代谢性酸中毒，首选的碱性液是

建设工程施工劳务分包合同中，工程承包人的主要义务不包括()。

做出仲裁裁决后，当事人一方不履行时，对方可以( )。

某施工企业的一台铲车按工作量法计提折旧。该铲车原价30000元，预计净残值5％，可工作500个台班时数。投入使用后，第一年工作台班为250个小时，则该铲车第一年的折旧额为()。

物流服务项目的监控目标包括哪几个方面?

2012年12月7日，习近平总书记赴()考察工作。这次考察呈现了“轻车简从不扰民，实干兴邦不空谈”的形象，彰显了新一届中央领导示范执政新风。

经济制度和经济体制是内容与形式的关系。()

A、It’sanapple.B、It’sred.C、It’sverykindofyoutosayso.B听力原文：Whatcolorisit?意为：它是什么颜色的?应回答具体的颜色，其中只有B表示颜色。所以应选B。

做出仲裁裁决后，当事人一方不履行时，对方可以(　　)。