在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

admin2021-10-09 20

问题在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

选项 A、估价目的、估价原则、估价对象
B、估价目的、估价原则、估价时点
C、估价原则、估价对象、估价时点
D、估价目的、估价对象、估价时点

答案D

解析房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4r1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。
某酒店土地总面积3000m2，土地使用年限40年，从1998年10月8日起计；总建筑面积10000m2，共5层，每层建筑面积2000m2；首层有500m2建筑面积的大堂，其余出租为咖啡厅，当地正常月租金为每平方米建筑面积100元，正常出租率80%；其他楼层
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料?
确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。
有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该
某企业购得一个已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，5～27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线，以及确定评估价值时考
某公司拥有一栋旧商业用房，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。
某集团公司拟以其房地产向银行抵押贷款，该单位土地是行政划拨的，你认为应采用什么估价技术路线?对该房地产抵押价值评估时应注意哪些事项?

随机试题

下列符合MDS的是
空气的水平运动成为风，风向指风的来向，用()个方位表示。
清通设备，是疏通排水管道、保障排水畅通的设备，包括()。
资料1请根据以上资料，选择以下栏目的正确选项：
发行公司债券内部增信措施有哪些?()Ⅰ．商业保险Ⅱ．资产抵押、质押担保Ⅲ．限制发行人债务及对外担保规模Ⅳ．设置回售条款
从个体心理结构的维度看，学前教育目的的结构包括()。
虽然宏观经济数据喜忧交杂，许多人的情绪却在好转，认为中国经济已经触底，接下来的回升______。对此我们却没有那么乐观，______继续推行各项刺激政策，无论中国还是全球经济，恐怕都不会快速转暖。填入划横线部分最恰当的一项是()。
Thedevelopmentofrapidtransitraillinesincitiesshouldparallellocaleconomicdevelopmentandblindconstructionofsuch
设a＞0，且，则a=________，b=________．
【26】【34】

最新回复(0)

在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。

确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

某集团公司拟以其房地产向银行抵押贷款，该单位土地是行政划拨的，你认为应采用什么估价技术路线?对该房地产抵押价值评估时应注意哪些事项?

下列符合MDS的是

空气的水平运动成为风，风向指风的来向，用()个方位表示。

清通设备，是疏通排水管道、保障排水畅通的设备，包括()。

资料1请根据以上资料，选择以下栏目的正确选项：

发行公司债券内部增信措施有哪些?()Ⅰ．商业保险Ⅱ．资产抵押、质押担保Ⅲ．限制发行人债务及对外担保规模Ⅳ．设置回售条款

从个体心理结构的维度看，学前教育目的的结构包括()。

Thedevelopmentofrapidtransitraillinesincitiesshouldparallellocaleconomicdevelopmentandblindconstructionofsuch

设a＞0，且，则a=________，b=________．

【26】【34】

设a＞0，且，则a=，b=．