首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是( )。[2008年考题]
房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是( )。[2008年考题]
admin
2011-02-04
53
问题
房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是( )。[2008年考题]
选项
A、资本金一借贷资金一预租售收入
B、预租售收入一资本金一借贷资金
C、借贷资金一预租售收入一资本金
D、资本金一预租售收人一借贷资金
答案
D
解析
本题考核的是房地产开发的资金筹措。为了满足项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5Jmf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取，该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了()。[2009年考题]
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。[2009年考题]
王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款，贷款成数为6成，贷款金额为200万元，贷款年利率为8％，贷款期限为5年，按月等额还。2009年10月18日，王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为26万元，此
某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款利率8％，以等本金方式按月偿还本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。()[200
某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]
在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]
下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。[2009年考题]
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50％。余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为()万元。[2010年考题]
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]
随机试题
衡量报社经济实力的主要标志是【】
下列属于Ⅲ期非霍奇金病病变范围的是
一名25岁女子被自行车撞伤右胸，因胸痛不能深呼吸，一天后来门诊。体检发现右锁骨中线第5肋压痛。若X线片证实为第5肋骨折，治疗措施为
患者，女，28岁。患风湿性心脏病。二尖瓣狭窄并关闭不全。心悸、气短、下肢浮肿。每天口服地高辛0．25mg，间断服氢氯噻嗪已2个月。心电图示室性期前收缩、二联律。下列各项中，首选的治疗措施是()
在房屋租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，房屋租赁关系随之解除。()
下列情况会导致物业价格降低的是()。
2007年12月15日，甲公司购入一台不需安装即可投入使用的设备，其原价为1230万元。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为30万元，采用平均年限法计提折旧。2011年12月31日，经过检查，该设备的可收回金额为560万元，预计使用年限为5年，预计净
若以下对fun函数的调用是正确的：x＝fun(fun(a，b，c)，(a+b，a+c)，a+b+c)；则fun函数的形参个数为()
Thatwasnosnapdecisiononhispart:hehadweighedthematterinhismindlongenough.Theunderlinedpartmeans______.
A、providespleasantshoppingexperienceB、makeslessprofitthanonlineshoppingC、willsoonbegreenerthanonlineretailD、sho
最新回复
(
0
)
