某家预购买一套面积为80m2的经济适用房，单价为3500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为10万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还

admin2021-10-08 63

问题某家预购买一套面积为80m²的经济适用房，单价为3500元/m²，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为10万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是( )元。

选项 A、1635.31
B、1714.03
C、1728.28
D、1736.38

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

税收是影响房地产价格制度的政策因素之一，在买方市场条件下，减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()

在求取净收益中，运营费用包括()。

某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为()万元。

经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的()。

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。()[2010年考题]

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()

对在6个月内连续两次被出具监管警示函仍未改正的基金管理公司或基金代销机构，该公司或机构在分发或公布基金宣传推介材料前，将基金宣传推介材料自报送中国证监会之日起()日后，若符合相关规定，方可使用。

夫颛臾，昔者先王以为东蒙主，且在邦域之中矣，是社稷之臣也。

用煮沸灭菌法杀灭芽孢至少需多长时间

患者，男性，70岁，肝移植术后第1天，护士长安排1名护士专对该患者进行24h监护，该种护理属于

下列哪种人员不能在证券交易所进行证券交易()。

抗日民主政权时期负责审理第一审民刑案件的是()。

某黏性土样做不同围压的常规三轴压缩试验，试验结果莫尔包线前段弯曲、后段基本水平，则该试验应是(　　)。

建立高效的风险管理部门应当固守的两个基本准则是()。

关于在客流高峰和应急运输状况下调用班线客车开行包车请示的批复(2012)×运客15号×市运管处：贵处《关于在客流高峰期和应急运输时可以临时调用班线客车开行包车的请示》收悉，现将请示内容及涉及问题批复明确如下

IDCardForanewstudent,theIDcardwillbemailedtohis/hermailingaddressapproximately【L5】______workingdaysafterh

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房地产估价师

税收是影响房地产价格制度的政策因素之一，在买方市场条件下，减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()

在求取净收益中，运营费用包括()。

某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为()万元。

经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的()。

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。()[2010年考题]

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()

对在6个月内连续两次被出具监管警示函仍未改正的基金管理公司或基金代销机构，该公司或机构在分发或公布基金宣传推介材料前，将基金宣传推介材料自报送中国证监会之日起()日后，若符合相关规定，方可使用。

夫颛臾，昔者先王以为东蒙主，且在邦域之中矣，是社稷之臣也。

用煮沸灭菌法杀灭芽孢至少需多长时间

患者，男性，70岁，肝移植术后第1天，护士长安排1名护士专对该患者进行24h监护，该种护理属于

下列哪种人员不能在证券交易所进行证券交易()。

抗日民主政权时期负责审理第一审民刑案件的是()。

某黏性土样做不同围压的常规三轴压缩试验，试验结果莫尔包线前段弯曲、后段基本水平，则该试验应是( )。

建立高效的风险管理部门应当固守的两个基本准则是()。

关于在客流高峰和应急运输状况下调用班线客车开行包车请示的批复(2012)×运客15号×市运管处：贵处《关于在客流高峰期和应急运输时可以临时调用班线客车开行包车的请示》收悉，现将请示内容及涉及问题批复明确如下

IDCardForanewstudent,theIDcardwillbemailedtohis/hermailingaddressapproximately【L5】______workingdaysafterh

某黏性土样做不同围压的常规三轴压缩试验，试验结果莫尔包线前段弯曲、后段基本水平，则该试验应是(　　)。