下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

admin2009-02-17 82

问题下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

选项 A、资金时间价值是资金的增值特性使然
B、利率是资金时间价值的一种标志
C、从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D、即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较正资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等

答案A,B,C,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Z1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了估价，估价目的为抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日，因该业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除各项税费后为6
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨额如表2—8所示。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为()。
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2．5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注：应为动态分析法，下同
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2．5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注：应为动态分析法，下同
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2．5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注：应为动态分析法，下同
某房地产估价机构接受委托，对市中心某大厦地下一、二层进行房地产抵押价值评估，目的是为委托人办理续期贷款提供价值参考依据。该大厦地下一层为各类独立餐饮店面，目前处于满租状态，租期一般为三年，部分早期进驻的店面租金水平低于同层其他类似店面15％左右，这部分店面
房地产抵押评估报告估价项目名称：××市开发区××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：××有限公司估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××(注册号：×××)×××(注册号：×××)
某旧厂房的土地面积4000m2，建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元/m2的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每平方米建筑面积10

随机试题

阅读苏轼《水调歌头》(明月几时有)，然后回答问题。丙辰中秋，欢饮达旦，大醉，作此篇兼怀子由。明月几时有？把酒问青天。不知天上宫阙，今夕是何年？我欲乘风归去，又恐琼楼玉宇，高处不胜寒。起舞弄清影，何似在人间！转朱阁，低绮户，照无眠。
A、Inapharmacist.B、Inasupermarket.C、Inaclinic.D、Inalibrary.A通过女士的话“如果你有处方的话，我能立即帮你配齐药”，可见他们是在药店里，故A项正确。
三尖瓣的解剖位置在
45岁女性患者，3小时前车祸头部受伤，伤后立即昏迷，做CT后入院。入院查体：中度昏迷，右瞳散大，光反射消失，左上下肢肌张力增高，病理征(+)，左顶枕有直径4．0cm头皮下血肿，CT示右额颞部高密度新月影像。最重要的治疗是
普查是为某一特定目的而专门组织的(　　)。
中国建设银行作为国有金融企业，一直注重社会主义核心价值观的培育和践行工作，并形成了一套行之有效的经验做法，同时也遇到了一些困难和问题，其探索和实践，对推动社会主义核心价值观在国有企业落地，提供了重要启示。以下()是其做法和经验。
班级建设的起始阶段重点在（）。
关于增加农业专业技术人员编制的报告××县机构编制办公室：我县作为深度贫困县，农村经济发展较为落后，现有农业专业技术人员数量和质量均无法满足脱贫攻坚的需要。为确保2019年如期脱贫，根据县直有关单位和各乡镇上报情况，统计出我县尚缺农业专业技术人员
2015年10月23日，中国人民银行宣布自2015年10月24日起对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，这意味着我国利率管制从此基本放开。请根据所学金融理论简要评述我国利率管制放开的影响。
It’snoteasybeingateenager—norisiteasybeingtheparentofateenager.Aseeminglyharmlesscommentfromyoucanmakeyou

最新回复(0)

下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨额如表2—8所示。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为()。

张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

房地产抵押评估报告估价项目名称：××市开发区××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：××有限公司估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××(注册号：×××)×××(注册号：×××)

A、Inapharmacist.B、Inasupermarket.C、Inaclinic.D、Inalibrary.A通过女士的话“如果你有处方的话，我能立即帮你配齐药”，可见他们是在药店里，故A项正确。

三尖瓣的解剖位置在

普查是为某一特定目的而专门组织的( )。

班级建设的起始阶段重点在（）。

2015年10月23日，中国人民银行宣布自2015年10月24日起对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，这意味着我国利率管制从此基本放开。请根据所学金融理论简要评述我国利率管制放开的影响。

It’snoteasybeingateenager—norisiteasybeingtheparentofateenager.Aseeminglyharmlesscommentfromyoucanmakeyou

普查是为某一特定目的而专门组织的(　　)。