某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2%折扣策略，则最可能发生的情况是( )。

admin2009-11-16 42

问题某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2%折扣策略，则最可能发生的情况是( )。

选项 A、销售收入增加0.24%
B、销售收入增加3.76%
C、销售收入减少0.24%
D、销售收入减少3.76%

答案C

解析需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值。以E_d表示需求价格弹性系数，以△QQ表示需求量变动率，以△PP表示价格变动率，则需求价格弹性系数的一般公式为：

。由于“需求价格弹性系数为0.88”，则需求价格弹性系数1＞｜E_d｜＞0，表明需求量变动比率的绝对值小于价格变动比率的绝对值，需求曲线比较陡峭，此时称需求缺乏价格弹性。若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成同向变动。当价格上升时，消费者支出增加(或销售者收入增加)；当价格下降时，消费者支出减少(或销售者收入减少)。采取2%折扣策略，必然减少销售收入。同时，采取2%折扣，销售收入不可能减少3.76%，因此C项“销售收入减少0.24%”是正确的。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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