(中央财经大学初试真题)某房地产公司自行建筑商品房出售，2010年8月有关经济业务如下： (1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元； (2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元； (3)出租施工机械，取得租金收入

admin2018-09-12 21

问题 (中央财经大学初试真题)某房地产公司自行建筑商品房出售，2010年8月有关经济业务如下：
(1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元；
(2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元；
(3)出租施工机械，取得租金收入10万元。
该省规定的成本利润率为20％。
要求：
计算自建不动产应纳的营业税；

选项

答案自建不动产应纳营业税：[485×(1+0．2)／(1—0．03)]×0．03=18(万元)

解析

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(中央财经大学初试真题)某房地产公司自行建筑商品房出售，2010年8月有关经济业务如下： (1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元； (2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元； (3)出租施工机械，取得租金收入

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你持有9个月后到期的国债期货，如果利率期限结构上的所有利率在这9个月中整体下降，那么你持有的国债期货价格将在到期时()。

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简述表外业务和中间业务。

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(2014年中央财经大学)在无税收的MM定理中，如果公司负债，那么由于股东仅享有剩余索取权，其收的波动性要大于无负债公司，所以负债公司的股东所要求回报率更高。()

Edwards建筑公司目前发行在外负债的市场价值为70000美元，成本为8％。公司息税前利润(EBIT)为5600美元，同时预期公司将永远保持该利润水平。假定不存在税收。如果公司增长率为3％，那么公司的权益价值和负债-市值比率是多少?

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A．“外风”致病B．“内风”致病C．两者均有D．两者均无

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按征税对象的某种比例来划分不同的部分,并规定相应的税率,这种税率是超额累进税率。()

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