某单位在职职工张某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的“阳光花园”住宅小区预购一套商品住房。2005年8月,张某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,合同中对房屋建筑面积约定:“房屋建筑面积100m2,每平方米建筑面积的价格为500

admin2011-05-31 37

问题某单位在职职工张某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的“阳光花园”住宅小区预购一套商品住房。2005年8月,张某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,合同中对房屋建筑面积约定:“房屋建筑面积100m²,每平方米建筑面积的价格为5000元”。2006年2月,该住宅小区综合验收合格并交付使用。经房屋权属登记机关确认,张某所购商品住房套内建筑面积为95m²,该套住房所在楼内共有20套住房,套内建筑面积总计为3000m²,需分摊的共有建筑面积为450m²。2006年10月,该小区召开了业主大会,成立了业主委员会,并聘用乙物业管理公司(以下简称乙公司)进行小区物业管理。2006年11月,张某将房屋出租给李某。
甲公司销售的商品房,依据《房地产测量规范》,以下表述正确的是( )。

选项 A、坡屋顶层高在2.20m以上的部位,计算一半建筑面积
B、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算
C、房屋之间无上盖的架空通廊计算一半建筑面积
D、楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面间垂直距离

答案B,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CZQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

债务资金是项目投资中除资本金外，需要从金融市场中借入的资金。债务资金筹措的主要渠道不包括()。

按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计人开发建设投资中。()[2010年考题]

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。[2007年考题]

领导班子是企业经营活动的决策者、组织者,房地产开发企业领导者的素质主要包括()。

建筑物所具有的特色甚至保持某一城市标志性建筑的称号,不仅对建筑师有里程碑或纪念碑的作用,而且可扩大业主和租客的知名度,增强其在公众中的形象和信誉。()

投资估算是工程项目建设的前期工作阶段项目建设单位向国家计划部门申请建设项目立项或国家对拟立项目进行决策,确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的()而编制的造价文件。

保险的内容不包括()。

根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。其具体阶段不包括()。

折让优惠是业主给承租人提供的一种优惠,虽能使承租人节省写字楼的租金开支,但租约中规定的租金水平不会变化。()

股票的转让,意味着转让者将其出资额以股价的形式买出,同时将股票所代表的股东身份及其各种权益让渡给受让者。()

邓小平指出：“我们必须坚持的社会主义根本原则”是（）

A．气雾剂B．颗粒剂C．胶囊剂D．软膏剂E．注射剂需要进行溶化性检查的剂型是

根据刑法规定与相关司法解释，下列哪一选项符合交通肇事罪中的“因逃逸致人死亡”?()(2007年卷二第9题)

公民、法人或其他组织如果对()的行政行为不服，可以申请海关复议。

学生小辉因为在一次考试中失败，就认定自己不是学习的料，以后也考不上理想的大学，感觉前途无望。根据理性情绪疗法原理，小辉的这种不合理信念属于()。

大学教授：现在的大学生写字越来越难以辨认，今年几乎所有交给我的论文都写得很乱，而且错别字也很多。以下哪一项最强地削弱了大学教授的论证?

用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi3．cpp，其中定义了多个类，但类不能达到输出要求，按照定义的输出修改函数，使得输出如下：TestClass3TestClass2TestClass1其中定义的类并不完整，

WhatwillLilyprobablydonextmonth?

WhoseemstohaveeatentooMuch?WhichofthesentencesisTRUE?