首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列房地产投资方式中,属于直接投资形式的是( )。[2010年考题]
下列房地产投资方式中,属于直接投资形式的是( )。[2010年考题]
admin
2011-02-04
49
问题
下列房地产投资方式中,属于直接投资形式的是( )。[2010年考题]
选项
A、购买房地产股票
B、购买商铺
C、购买房地产债券
D、购买住房抵押支持证券
答案
B
解析
本题考核的是房地产投资方式。房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买的过程,参与有关管理工作,包括从取得土地使用权开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oJmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每天3元/m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2,报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为(
某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2,经调查,其成交价格为150万元,另有20m2的房屋天台赠送,该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8,则按建筑面积计算的比准价格是()元/m2。
下列购买某宗房地产付款方式中,对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)()。
对于有城市规划条件要求,但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块,通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]
假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。[2007年考题]
现有某待开发项目建筑面积为3850m2,从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析,该项目建成时可出售50%,半年和一年后分别售出其余的30%和20%,出售的平均单价为2850元/m2,若折现率15%,则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()。[
在房地产抵押价值评估时,须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。[2007年考题]
某宗土地总面积7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币,其中首期支付30%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为100m2,假定折现率为6%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()。[2006年考题]
随机试题
待妆时间过长会影响皮肤呼吸和排泄功能,会损害皮肤的健康。()
利用频谱多普勒超声检测血流速度,血流方向与声束夹角θ设置在多少度测值较准确
1997年2月1日,出租汽车司机陈某被公安局罚款1000元并扣车,陈某当场缴纳了罚款。3月5日,公安局提出只要陈某再交2000元保证金就可以将出租车返还给陈某,陈某认为不合理而未交保证金。陈某向法院起诉后,10月1日法院以证据不足为由撤销了公安局的罚款和扣
目前,我国境内外资银行的类型主要有()。
根据契税法律制度的规定,下列各项中,不征收契税的有( )。
一段时长10秒,分辨率为800像素×600像素,16位色,帧频为25帧/秒的视频,其未经压缩的存储容量约为()。
成长:衰亡
要证明一个事物的可能,有两条途径,一条是指出他的确存在,即过去曾经存在,或者现在正在存在;另一条是途径是从逻辑上证明它的存在,即使它现在并不存在,过去不曾存在,但按理它应该存在,或者在将来的某一天总会存在。这段文字表明()。
管乐器:笛
党的十八大报告强调,社会主义协商民主是我国人民民主的重要形式。要完善协商民主制度和工作机制,推进协商民主广泛、多层、制度化发展。为了充分发挥人民政协作为协商民主重要渠道作用,应该围绕团结和民主两大主题
最新回复
(
0
)