首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
admin
2022-07-08
50
问题
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
选项
A、0.06
B、0.94
C、1.06
D、1.064
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cc1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某房地产估价机构接受委托评估一栋于5年前建成的钢筋混凝土结构的商场,该商场土地使用权以出让方式取得,用途为商业,估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后,委托人发现估价报告中收益法所采用的年净收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均的
运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2,则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时,正确的做法是()。在确定开发成本时,应采用()。
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,基本情况见下表:如果对上述房地产进行估价,当利用成本法测算土地价格时,不应计入土地取得相关税费的是()。
某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地,投入1000万元建成办公用房一幢。目前,该办公用房的市场价值为4000万元,若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定,则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。请问上述观点是否正确
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押
有一房地产,土地面积2500m2,为7年前通过有偿出让取得,当时地价为700元/m2,土地使用权年限为45年;现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2,于3年前交付使用,当时的建筑物造价为600元/m2,
某公司有一商场,该公司拥有该商场的划拨土地使用权和房屋所有权,并且此商场处于一栋18层高建筑中的第1~4层,1997年进行了一次重新装修,但由于经营管理不善,商场自1997年一直处于亏损状态,因此欲出售该商场。现假设某集团公司欲购买该商场,并委托你评估其客
2006年1月,由于近年来房地产波动较大,××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售,某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估,该房地产于2001年1月获得土地使用权证,使用权期限为40年,房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例
随机试题
力的三要素是什么?
患者男性,39岁。1小时前因酒后与人争吵时突然感觉双颞侧剧烈头痛,面色苍白,急送入院。途中曾呕吐胃内容物一次,神志不清、遗尿、全身抽搐约2分钟,入院后约10分钟苏醒,醒后诉头痛及颈痛。既往体健。初步诊断主要考虑哪些疾病
显示肺尖部病变的最佳体位是
犬细小病毒病肠炎型的特异性治疗方法是()
保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和出发点。()
(2006)以下哪项所示的地名是与退思园、兰亭、个园、檀干园四座园林的所在地点相对应的?
法的()特征,集中表明了法与国家的不可分割的必然联系。
()年产生于美国的“大西洋和太平洋茶叶公司”是世界上第一家近代连锁商店,是当时世界生最早的正规连锁商店。
下列各项中,应当确认为负债的是()。
下面说法正确的是()。
最新回复
(
0
)