判定某可比实例的成交价格比正常价格低6％，则交易情况修正系数为( )。

admin2022-07-08 40

问题判定某可比实例的成交价格比正常价格低6％，则交易情况修正系数为( )。

选项 A、0.06
B、0.94
C、1.06
D、1.064

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cc1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

××市××钢铁股份有限公司，以其名下一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问：1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些?2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些?3．影响工
运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是()。
1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承
某公司有一商场，该公司拥有该商场的划拨土地使用权和房屋所有权，并且此商场处于一栋18层高建筑中的第1～4层，1997年进行了一次重新装修，但由于经营管理不善，商场自1997年一直处于亏损状态，因此欲出售该商场。现假设某集团公司欲购买该商场，并委托你评估其客
2006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售，某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估，该房地产于2001年1月获得土地使用权证，使用权期限为40年，房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为()。价格评估所依据的市场情况应为()。

随机试题

最新回复(0)