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甲企业为小规模纳税人,2018年度发生部分经营业务如下: (1)1月份取得国有土地4000平方米,签订了土地使用权出让合同,记载的出让金额为4000万元,并约定当月交付;然后委托施工企业建造仓库,工程4月份竣工,5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业
甲企业为小规模纳税人,2018年度发生部分经营业务如下: (1)1月份取得国有土地4000平方米,签订了土地使用权出让合同,记载的出让金额为4000万元,并约定当月交付;然后委托施工企业建造仓库,工程4月份竣工,5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业
admin
2019-09-04
48
问题
甲企业为小规模纳税人,2018年度发生部分经营业务如下:
(1)1月份取得国有土地4000平方米,签订了土地使用权出让合同,记载的出让金额为4000万元,并约定当月交付;然后委托施工企业建造仓库,工程4月份竣工,5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元。
(2)3月份该企业因生产规模扩大,购置了乙企业的仓库1栋,产权转移书据上注明的交易价格为1200万元,在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元,取得了房屋权属证书。
(其它相关资料:已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%,契税税率4%,城镇土地使用税年税额为20元/平方米,以上价格均不含增值税,小数点保留2位。)
要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题。
计算业务(1)甲企业2018年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
选项
答案
建造的仓库应纳房产税=9500×(1-30%)×1.2%÷12×7=46.55(万元)。 购置土地应纳城镇土地使用税=4000×20÷12×11÷10000=7.33(万元)。
解析
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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