2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

admin2011-02-04 29

问题 2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m²，其中可供销售的住宅面积为1800万m²，可供出租的住宅面积为450万m²；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m²，其中销售的住宅面积为1680万m²，出租的住宅面积为320万m²。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。[2009年考题]

选项 A、71．11％
B、88．89％
C、91．67％
D、93．33％

答案B

解析本题考核的是吸纳率。吸纳率一报告期内的吸纳量／同期可供租售量=(1680万m²+320万m²)／(1800万m²＋450万m²)×100％=88．89％。

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2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。()[2010年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2008年考题]

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()。[2010年考题]

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

关于深度价格修正率说法正确的有()。

每个管理者的职业准则为___________。

患者，女，32岁。1小时前突感心悸、憋气、焦虑、不安。心电图示：心率200次／分，窄而规则QRS波，可见P波。处理后心电图示：PR间期≤0．08秒，QRS波前可见6波，继发ST-T改变。考虑诊断为

在流行病学调查中，最基本的方法是

有利于药物吸收的（　　）。

教学过程

2016年2月，关于人类首次直接探测到了引力波的话题轰动世界。下列关于引力波的说法正确的是()。

罗马正式确立元首制、从共和时代进入帝国时代的标志是()。

A　multimedia　system　allows　end　users　to　share,　transfer　and　process　a　variety　of　forms　of　in-　formation　in　a(75)manller.

Thispassageimpliesthatthehighcostofrentingapartmentsisworriedby______.

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。()[2010年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2008年考题]

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()。[2010年考题]

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

关于深度价格修正率说法正确的有()。

每个管理者的职业准则为___________。

患者，女，32岁。1小时前突感心悸、憋气、焦虑、不安。心电图示：心率200次／分，窄而规则QRS波，可见P波。处理后心电图示：PR间期≤0．08秒，QRS波前可见6波，继发ST-T改变。考虑诊断为

在流行病学调查中，最基本的方法是

有利于药物吸收的（ ）。

教学过程

2016年2月，关于人类首次直接探测到了引力波的话题轰动世界。下列关于引力波的说法正确的是()。

罗马正式确立元首制、从共和时代进入帝国时代的标志是()。

A multimedia system allows end users to share, transfer and process a variety of forms of in- formation in a(75)manller.

Thispassageimpliesthatthehighcostofrentingapartmentsisworriedby______.

有利于药物吸收的（　　）。

A　multimedia　system　allows　end　users　to　share,　transfer　and　process　a　variety　of　forms　of　in-　formation　in　a(75)manller.