2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

admin2011-02-04 21

问题 2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m²，其中可供销售的住宅面积为1800万m²，可供出租的住宅面积为450万m²；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m²，其中销售的住宅面积为1680万m²，出租的住宅面积为320万m²。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。[2009年考题]

选项 A、71．11％
B、88．89％
C、91．67％
D、93．33％

答案B

解析本题考核的是吸纳率。吸纳率一报告期内的吸纳量／同期可供租售量=(1680万m²+320万m²)／(1800万m²＋450万m²)×100％=88．89％。

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2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

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下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是()。[2008年考题]

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m2，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()。[2006年考题]

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。[2006年考题]

某城市路线标准深度为24m，划分为三个等分，从街道方向算起，各等分单独深度价格修正率分别为50％、30％、20％，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120％。()[2009年考题]

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()

关于标准深度说法正确的有()。

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

选择承租人时应考虑的因素有()。

阅读下文，回答问题。杨柳丰子恺因为我的画中多杨柳，就有人说我喜欢杨柳；因为有人说我喜欢杨柳，我似觉自

Hishardwork______whenhewontheprize.

根据《环境影响评价技术导则—声环境》，声环境现状调查需收集评价范围内()地理地形图。

用人单位与劳动者就支付拖欠的劳动报酬达成调解协议，在协议约定期限内，如用人单位不履行，劳动者可以持调解协议书依法向()申请支付令。

下列教育家中，()提出了“泛智主义”教育思想，主张“把一切事物教给一切人”。

新课程要求老师角色怎么转变?

下列关于χ2分布的特点描述，正确的有

CD唱片的数字化音频信号其采样频率定义为44．1：kHz，主要是因为(23)。

Oldpeoplearealwayssayingthattheyoungpeoplearenot【C1】theywere.Thesamecommentis【C2】fromgenerationtog

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房地产估价师

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是()。[2008年考题]

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m2，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()。[2006年考题]

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。[2006年考题]

某城市路线标准深度为24m，划分为三个等分，从街道方向算起，各等分单独深度价格修正率分别为50％、30％、20％，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120％。()[2009年考题]

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()

关于标准深度说法正确的有()。

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

选择承租人时应考虑的因素有()。

阅读下文，回答问题。杨柳丰子恺因为我的画中多杨柳，就有人说我喜欢杨柳；因为有人说我喜欢杨柳，我似觉自

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根据《环境影响评价技术导则—声环境》，声环境现状调查需收集评价范围内()地理地形图。

用人单位与劳动者就支付拖欠的劳动报酬达成调解协议，在协议约定期限内，如用人单位不履行，劳动者可以持调解协议书依法向()申请支付令。

下列教育家中，()提出了“泛智主义”教育思想，主张“把一切事物教给一切人”。

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下列关于χ2分布的特点描述，正确的有

CD唱片的数字化音频信号其采样频率定义为44．1：kHz，主要是因为(23)。

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