2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

admin2011-02-04 52

问题 2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m²，其中可供销售的住宅面积为1800万m²，可供出租的住宅面积为450万m²；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m²，其中销售的住宅面积为1680万m²，出租的住宅面积为320万m²。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。[2009年考题]

选项 A、71．11％
B、88．89％
C、91．67％
D、93．33％

答案B

解析本题考核的是吸纳率。吸纳率一报告期内的吸纳量／同期可供租售量=(1680万m²+320万m²)／(1800万m²＋450万m²)×100％=88．89％。

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2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

房地产开发经营与管理

房地产估价师

通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元／m2、3565元／m2、3730元／m2、3905元／m2、4075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()。[2007年考题]

确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。[2006年考题]

拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是()。[2009年考题]

调查评估标准宗地的价格是,由估价人员抽调搜集这些宗地的()。

关于家庭人口规模说法正确的有()。

选择承租人时应考虑的因素有()。

下列经脉中，经阴阜，沿腹部和胸部正中线上行的经脉是

A.盐酸普鲁卡因B.对乙酰氨基酚C.硅胶GF254D.黄色希夫碱溶液E.对氨基水杨酸钠

设计单位一般都对工程项目设计实行()管理。

合同生效应当具备的条件不包括(　　)。

()广播呼叫的呼叫优先级别是最高级。

不容许风险的危险值分值应大于()。

习近平第一次阐述中国梦的时间是()。

设奇函数f(x)在[一1，1]上具有二阶导数，且f(1)=1，证明：存在η∈(一1，1)，使得f’’(η)+f’(η)=1．

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元／m2、3565元／m2、3730元／m2、3905元／m2、4075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()。[2007年考题]

确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。[2006年考题]

拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是()。[2009年考题]

调查评估标准宗地的价格是,由估价人员抽调搜集这些宗地的()。

关于家庭人口规模说法正确的有()。

选择承租人时应考虑的因素有()。

下列经脉中，经阴阜，沿腹部和胸部正中线上行的经脉是

A.盐酸普鲁卡因B.对乙酰氨基酚C.硅胶GF254D.黄色希夫碱溶液E.对氨基水杨酸钠

设计单位一般都对工程项目设计实行()管理。

合同生效应当具备的条件不包括( )。

()广播呼叫的呼叫优先级别是最高级。

不容许风险的危险值分值应大于()。

习近平第一次阐述中国梦的时间是()。

设奇函数f(x)在[一1，1]上具有二阶导数，且f(1)=1，证明：存在η∈(一1，1)，使得f’’(η)+f’(η)=1．

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合同生效应当具备的条件不包括(　　)。