2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

admin2011-02-04 59

问题 2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m²，其中可供销售的住宅面积为1800万m²，可供出租的住宅面积为450万m²；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m²，其中销售的住宅面积为1680万m²，出租的住宅面积为320万m²。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。[2009年考题]

选项 A、71．11％
B、88．89％
C、91．67％
D、93．33％

答案B

解析本题考核的是吸纳率。吸纳率一报告期内的吸纳量／同期可供租售量=(1680万m²+320万m²)／(1800万m²＋450万m²)×100％=88．89％。

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2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

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附件是估价报告的有机组成部分，通常包括()。[2008年考题]

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。[2007年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2007年考题]

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18％。()[2009年考题]

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

患者颏部外伤。检查见颏部软组织肿胀，双侧髁状突动度未触及，关节区压痛，右侧明显。曲面体层片示下颌骨颏部、两侧髁状突颈部隐约可见低密度线影，低密度线影两端骨质未见移位。根据上述症状最可能的诊断是

原国家环境保护总局2003年制定发布了()，对省级以上人民政府有关部门负责审批的专项规划环境影响报告书的审查程序和时限作出了规定。

下列不属于施工成本分析的基本方法的是(　　)。

交响曲是由管弦乐队演奏的大型器乐作品，第一乐章通常采用________曲式。

下列关于我国农业税的说法，正确的是()。

根据心理学实验研究的伦理要求，在以人为被试的实验研究中，应该保障被试的哪些基本权利?()

关于服务器的描述中，正确的是______。

Whatwillthewomangivetheman?

Theadvantagesanddisadvantagesofalargepopulationhavelongbeena(n)【C1】______ofdiscussionamongeconomists.Ithasbeen

Don’tgettooclosetoatiredteen;youcouldstartlosingsleepaswell.Whenoneteenagerstartssleepingless,herfriendsa

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房地产估价师

附件是估价报告的有机组成部分，通常包括()。[2008年考题]

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。[2007年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2007年考题]

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18％。()[2009年考题]

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

患者颏部外伤。检查见颏部软组织肿胀，双侧髁状突动度未触及，关节区压痛，右侧明显。曲面体层片示下颌骨颏部、两侧髁状突颈部隐约可见低密度线影，低密度线影两端骨质未见移位。根据上述症状最可能的诊断是

原国家环境保护总局2003年制定发布了()，对省级以上人民政府有关部门负责审批的专项规划环境影响报告书的审查程序和时限作出了规定。

下列不属于施工成本分析的基本方法的是( )。

交响曲是由管弦乐队演奏的大型器乐作品，第一乐章通常采用________曲式。

下列关于我国农业税的说法，正确的是()。

根据心理学实验研究的伦理要求，在以人为被试的实验研究中，应该保障被试的哪些基本权利?()

关于服务器的描述中，正确的是______。

Whatwillthewomangivetheman?

Theadvantagesanddisadvantagesofalargepopulationhavelongbeena(n)【C1】______ofdiscussionamongeconomists.Ithasbeen

Don’tgettooclosetoatiredteen;youcouldstartlosingsleepaswell.Whenoneteenagerstartssleepingless,herfriendsa

下列不属于施工成本分析的基本方法的是(　　)。