2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

admin2011-02-04 47

问题 2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m²，其中可供销售的住宅面积为1800万m²，可供出租的住宅面积为450万m²；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m²，其中销售的住宅面积为1680万m²，出租的住宅面积为320万m²。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。[2009年考题]

选项 A、71．11％
B、88．89％
C、91．67％
D、93．33％

答案B

解析本题考核的是吸纳率。吸纳率一报告期内的吸纳量／同期可供租售量=(1680万m²+320万m²)／(1800万m²＋450万m²)×100％=88．89％。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

房地产开发经营与管理

房地产估价师

通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元／m2、3565元／m2、3730元／m2、3905元／m2、4075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()。[2007年考题]

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。()[2009年考题]

估价报告封面应包括估价报告名称、估价项目名称、委托人、估价机构和()。[2008年考题]

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。()[2010年考题]

在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害关系人。()[2008年考题]

在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的()。[2009年考题]

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为()。[2007年考题]

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。()[2010年考题]

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。[2007年考题]

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

患者，男，36岁。因脑外伤而入院。体检：昏迷，体温37．9℃，脉搏82次／分，呼吸20次／分请回答：患者不能由口进食，可采取何种饮食护理措施?

A．1×107～5×107CFU／m1，各次杀灭对数值≥5．00B．1×107～5×107CFU／片，各次杀灭对数值≥3．00C．1×106～5×106CFU／ml，各次杀灭对数值≥4．00D．1×106～5×106CFU／ml，各次杀灭对数值≥3．

A、颞下颌韧带B、蝶下颌韧带C、关节囊D、茎突下颌韧带E、盘锤韧带防止下颌侧方脱位的是

检验车床几何精度时，在主轴孔中插入一根短检验棒，在检验棒中心放一粒铜球，然后用固定在溜扳上的平头百分表测头触在钢球上，转动主轴进行检验。百分表读数的最大差值，即为所测误差值。以上程序测量的是(　　)。

[*]

OOA(Object-Oriented　Analysis)模型由5个层次和5个活动组成，5个层次不包括(51)，5个活动不包括(52)。OOA在定义属性的同时，还要识别实例连接。实例连接是一个实例对象与另一个实例对象的(53)关系。

J、Martin指出、企业信息系统的研究开发工作成功的关键取决于管理者对全企业活动的认识以及对信息系统的需求程度，所以十分强调【】的参与。

Access将内置函数分类进行管理，下列选项中，不属于Access内置函数分类的是

Asanxiety-makers,examinationsaresecondtonone.Thatisbecausesomuchdependsonit.Theyarethemarkofsuccess【M1】____

房地产开发经营与管理

房地产估价师

通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元／m2、3565元／m2、3730元／m2、3905元／m2、4075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()。[2007年考题]

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。()[2009年考题]

估价报告封面应包括估价报告名称、估价项目名称、委托人、估价机构和()。[2008年考题]

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。()[2010年考题]

在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害关系人。()[2008年考题]

在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的()。[2009年考题]

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为()。[2007年考题]

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。()[2010年考题]

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。[2007年考题]

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

患者，男，36岁。因脑外伤而入院。体检：昏迷，体温37．9℃，脉搏82次／分，呼吸20次／分请回答：患者不能由口进食，可采取何种饮食护理措施?

A．1×107～5×107CFU／m1，各次杀灭对数值≥5．00B．1×107～5×107CFU／片，各次杀灭对数值≥3．00C．1×106～5×106CFU／ml，各次杀灭对数值≥4．00D．1×106～5×106CFU／ml，各次杀灭对数值≥3．

A、颞下颌韧带B、蝶下颌韧带C、关节囊D、茎突下颌韧带E、盘锤韧带防止下颌侧方脱位的是

检验车床几何精度时，在主轴孔中插入一根短检验棒，在检验棒中心放一粒铜球，然后用固定在溜扳上的平头百分表测头触在钢球上，转动主轴进行检验。百分表读数的最大差值，即为所测误差值。以上程序测量的是( )。

[*]

OOA(Object-Oriented Analysis)模型由5个层次和5个活动组成，5个层次不包括(51)，5个活动不包括(52)。OOA在定义属性的同时，还要识别实例连接。实例连接是一个实例对象与另一个实例对象的(53)关系。

J、Martin指出、企业信息系统的研究开发工作成功的关键取决于管理者对全企业活动的认识以及对信息系统的需求程度，所以十分强调【】的参与。

Access将内置函数分类进行管理，下列选项中，不属于Access内置函数分类的是

Asanxiety-makers,examinationsaresecondtonone.Thatisbecausesomuchdependsonit.Theyarethemarkofsuccess【M1】____

检验车床几何精度时，在主轴孔中插入一根短检验棒，在检验棒中心放一粒铜球，然后用固定在溜扳上的平头百分表测头触在钢球上，转动主轴进行检验。百分表读数的最大差值，即为所测误差值。以上程序测量的是(　　)。

OOA(Object-Oriented　Analysis)模型由5个层次和5个活动组成，5个层次不包括(51)，5个活动不包括(52)。OOA在定义属性的同时，还要识别实例连接。实例连接是一个实例对象与另一个实例对象的(53)关系。