2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

admin2011-02-04 40

问题 2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m²，其中可供销售的住宅面积为1800万m²，可供出租的住宅面积为450万m²；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m²，其中销售的住宅面积为1680万m²，出租的住宅面积为320万m²。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。[2009年考题]

选项 A、71．11％
B、88．89％
C、91．67％
D、93．33％

答案B

解析本题考核的是吸纳率。吸纳率一报告期内的吸纳量／同期可供租售量=(1680万m²+320万m²)／(1800万m²＋450万m²)×100％=88．89％。

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2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市

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房地产估价师

某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法为()。[2010年考题]

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。()[2009年考题]

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()[2006年考题]

在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房的，因所调换的房屋状况为未来某个时点的状况，所以估价时点应为未来。()[2009年考题]

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。[2006年考题]

在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于()。[2006年考题]

关于重新购建价格正确的说法是()。

选择承租人时应考虑的因素有()。

在双方的交易关系中，合约赋予买方权利，卖方没有任何权利，随时准备履行相应的义务的是()

A．双侧瞳孔缩小B．小脑幕裂孔疝早期C．双侧瞳孔散大D．瞳孔呈椭圆形并伴散大E．瞳孔对光反应消失青光眼

脊髓是内脏反射活动的初级中枢，但不参与完成的反射是

()是指客户对不同理财目标的优先顺序的主观评价。

货币经纪公司的服务对象是_，并禁止从事。()

发散思维测验是创造性测量的核心，而将对发散思维的测量作为测量创造性的主要内容是基于吉尔福特提出的()。

文件的拆封是文书人员的职责。至于密件，则应交()。

新闻敏感的主要内容。

根据《香港特别行政区基本法》的规定，香港的司法机关是()。(2012年单选20)

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某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法为()。[2010年考题]

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。()[2009年考题]

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()[2006年考题]

在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房的，因所调换的房屋状况为未来某个时点的状况，所以估价时点应为未来。()[2009年考题]

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。[2006年考题]

在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于()。[2006年考题]

关于重新购建价格正确的说法是()。

选择承租人时应考虑的因素有()。

在双方的交易关系中，合约赋予买方权利，卖方没有任何权利，随时准备履行相应的义务的是()

A．双侧瞳孔缩小B．小脑幕裂孔疝早期C．双侧瞳孔散大D．瞳孔呈椭圆形并伴散大E．瞳孔对光反应消失青光眼

脊髓是内脏反射活动的初级中枢，但不参与完成的反射是

()是指客户对不同理财目标的优先顺序的主观评价。

货币经纪公司的服务对象是_______，并禁止从事______。()

发散思维测验是创造性测量的核心，而将对发散思维的测量作为测量创造性的主要内容是基于吉尔福特提出的()。

文件的拆封是文书人员的职责。至于密件，则应交()。

新闻敏感的主要内容。

根据《香港特别行政区基本法》的规定，香港的司法机关是()。(2012年单选20)

货币经纪公司的服务对象是_，并禁止从事。()