A公司取得城区一块国有土地的使用权,使用年限为50年。关于五十年后该幅国有土地使用权，下列说法正确的是( )。

admin2011-01-03 32

问题 A公司取得城区一块国有土地的使用权,使用年限为50年。关于五十年后该幅国有土地使用权，下列说法正确的是( )。

选项 A、该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权
B、国家可以根据社会公共利益的需要，依法律程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿
C、使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权
D、使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回
E、.使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家有偿收回

答案A,B,C,D

解析《城市房地产管理法》第19条和第21条。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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