根据《城市房地产管理法》规定，可以采用划拨方式取得土地使用权的情况有( )。

admin2010-06-11 48

问题根据《城市房地产管理法》规定，可以采用划拨方式取得土地使用权的情况有( )。

选项 A、国家机关用地和军事用地
B、城市基础设施用地和公益事业用地
C、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D、地方水利工程用地
E、监狱、收容教育所等机构的用地

答案A,B,C,E

解析地方水利工程用地用出让方式取得土地使用权。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某大厦建筑总面积8000m2,房地总价值8000万元,其中土地总价值3000万元。若某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积200m2,房地价值215万元,则按建筑面积和房地价值进行分摊所计算的该人的土地占有份额为()%。
某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元/m2，容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6，此时开发商应补交地价为()元/m2。
计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。()
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()
5．补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而应向国家缴纳的()等。
收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用()。
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简述宪法观念作用的主要方式。
发生火灾时，应急照明控制器接收到消防联动信号后，下发控制命令至消防应急灯具，控制应急照明配电箱和消防应急灯具转入应急状态，为人员疏散和消防作业提供照明和疏散指示的是()系统。
累计折旧是资产类账户，故计提折旧应记入该账户的借方。()
投资者拥有的某股票的配股权证的数量是根据该上市公司的配股比例及配股除权登记日闭市后投资者持有该股票的数量确定的。()
目前我国位居世界上入境旅游接待国()。
A、Awomancannotshinetheman’sshoes.B、Awomancannotallowhermantodrink.C、Themancanneverfindatraditionalwomanas

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