在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。

admin2013-01-05 64

问题在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。

选项 A、使用估价对象房地产的实际成交价格
B、使用政府公布的房地产交易指导价格
C、使用近1年内房地产的平均成交价格
D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

答案D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。房地产估价是对房地产价格的一种估算和判定，肯定与其真实价格有出入，一般认为误差在上下15%范围之内是允许的。英国和其英联邦国家，法院一般依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值来判断房地产评估价值误差的范围。解决此题的关键在于在比较的基础上进行记忆。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NE1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括()。

根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有()。[2010年考试真题]

在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有()。[2004年考试真题]

下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是()。[2008年考试真题]

商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。

下列属于竣工验收报告的主要内容的有()。

房地产估价业是()行业。

在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()

直线趋势法公式中的常数a、b是由()决定的。

房地产之所以有价格，是因为房地产的：()。

胃中可以吸收________。

社会主义意识形态的旗帜是马克思主义。()

滑动性疝系指

为了研究吸烟和户外工作(日晒)对唇癌发生的影响，对50～69岁唇癌病人和作为对照的皮肤癌病人进行比较，结果如下表所示：计算求得户外工作与户内工作相比较的OR值为

下列关于急性鼻炎的描述，不正确的是

男性，2岁。发热伴咳嗽，诊断为肺炎链球菌肺炎。用抗生素治疗的疗程应持续至体温正常后

有关正确叙述制剂的是()

下列叙述中错误的是______。