在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。

admin2013-01-05 32

问题在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。

选项 A、使用估价对象房地产的实际成交价格
B、使用政府公布的房地产交易指导价格
C、使用近1年内房地产的平均成交价格
D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

答案D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。房地产估价是对房地产价格的一种估算和判定，肯定与其真实价格有出入，一般认为误差在上下15%范围之内是允许的。英国和其英联邦国家，法院一般依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值来判断房地产评估价值误差的范围。解决此题的关键在于在比较的基础上进行记忆。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NE1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列()条件的房地产不得转让。

下列说法正确的有()。

关于征收集体土地的补偿的说法，错误的有()。

房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人()。

关于房地产中介服务特点的说法，正确的是()。

任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有()。[2010年考试真题]

在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告，收费标准一般不超过咨询标的额的()。[2010年考试真题]

设临街深度价格修正率见下表。另设，旁街对街角地的影响深度以4.5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40%、20%和10%，则下图的宗地B的单价为()元/m2。

顺序控制系统是按照预先规定的次序完成一系列操作的系统，顺序控制器通常用【】

有关食管憩室，下列说法错误的是

糖皮质激素类药物与蛋白代谢相关的不良反应是

保证不得附有条件，附有条件的，不影响对汇票的保证责任。()

外国企业在中国境内设立两个或两个以上营业机构的，可以由其选定其中的一个企业机构合并申报缴纳所得税，该营业机构应当具备的条件有()。

现在非常流行微博和微信，但是很多人通过这种途径进行诈骗、散布谣言、打口水仗等。请你对这个负面现象产生的原因进行调研。并提出对策。

没有玫瑰的_____与婀娜，没有大树的_与坚硬，但野草却不畏严寒酷暑、无视狂风暴雨，哪怕选取不被人注意的一角，也要挤出重压的岩石，能屈能伸、_______，并且仍然春绿秋黄、岁岁枯荣。依次填入画横线部分最恰当的一项是

航空界有个关于飞行安全的“海恩法则”：每一起严重事故的背后，必然有29次轻微事故和300起未遂先兆及1000起事故隐患。“海恩法则”启示我们()。

设二阶常系数线性微分方程y″+ay′+by=cex有特解y=e2x+(1+x)ex，确定常数a，b，c，并求该方程的通解.

小野さんは1人()着物が着られますか。